Description
In het centrum van Wageningen bevindt zich deze multifunctionele ruimte welke beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 604 m², welke is verdeeld over circa 324 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 280 m²
souterrain. De verhuur van de kantoorruimte is vanaf circa 94 m² bespreekbaar, het souterrain vanaf circa 105 m².
Het kantoorgebouw kenmerkt zich door een verzorgde en professionele uitstraling en wordt opgeleverd in de huidig staat. De kantoorruimte is onder meer voorzien van een representatieve entree, ingebouwde verlichtingsarmaturen,
systeemplafonds, vloerbedekking, te openen ramen, sanitaire voorzieningen, pantry, verwarming en ventilatie.
De kantoorruimte is gelegen op een absolute centrum locatie in Wageningen. Vanuit het pand bevinden alle centrumvoorzieningen zich op korte loopafstand. Winkels, supermarkten, lunchrooms, restaurants, cafés en diverse
dienstverlenende voorzieningen liggen direct in de omgeving. In de directe omgeving is voldoende (betaalde)parkeergelegenheid aanwezig.
De A12 en A30 zijn binnen korte tijd bereikbaar. waarmee steden als Utrecht, Arnhem, Ede, Veenendaal en Amersfoortsnel kunnen worden bereikt. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Diverse bushaltes
bevinden zich op loopafstand en station Ede-Wageningen ligt op korte afstand, met snelle treinverbindingen richting Utrecht, Arnhem en de Randstad.
Wilt u meer weten over dit multifunctionele object?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• vloerbedekking;
• lift;
• te openen ramen;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• kamerindelingen;
• verwarming;
• ventilatie.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 604 m², welke is verdeeld over circa 324 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 280 m² souterrain.
De verhuur van de kantoorruimte is vanaf circa 94 m² bespreekbaar, het souterrain vanaf circa 105 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de directe omgeving zijn er voldoende betaalde parkeerplaatsen.
Huurprijs
Op aanvraag
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Voorschot servicekosten
Op aanvraag
Betaling
Huurpenningen, voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
souterrain. De verhuur van de kantoorruimte is vanaf circa 94 m² bespreekbaar, het souterrain vanaf circa 105 m².
Het kantoorgebouw kenmerkt zich door een verzorgde en professionele uitstraling en wordt opgeleverd in de huidig staat. De kantoorruimte is onder meer voorzien van een representatieve entree, ingebouwde verlichtingsarmaturen,
systeemplafonds, vloerbedekking, te openen ramen, sanitaire voorzieningen, pantry, verwarming en ventilatie.
De kantoorruimte is gelegen op een absolute centrum locatie in Wageningen. Vanuit het pand bevinden alle centrumvoorzieningen zich op korte loopafstand. Winkels, supermarkten, lunchrooms, restaurants, cafés en diverse
dienstverlenende voorzieningen liggen direct in de omgeving. In de directe omgeving is voldoende (betaalde)parkeergelegenheid aanwezig.
De A12 en A30 zijn binnen korte tijd bereikbaar. waarmee steden als Utrecht, Arnhem, Ede, Veenendaal en Amersfoortsnel kunnen worden bereikt. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Diverse bushaltes
bevinden zich op loopafstand en station Ede-Wageningen ligt op korte afstand, met snelle treinverbindingen richting Utrecht, Arnhem en de Randstad.
Wilt u meer weten over dit multifunctionele object?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• vloerbedekking;
• lift;
• te openen ramen;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• kamerindelingen;
• verwarming;
• ventilatie.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 604 m², welke is verdeeld over circa 324 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 280 m² souterrain.
De verhuur van de kantoorruimte is vanaf circa 94 m² bespreekbaar, het souterrain vanaf circa 105 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de directe omgeving zijn er voldoende betaalde parkeerplaatsen.
Huurprijs
Op aanvraag
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Voorschot servicekosten
Op aanvraag
Betaling
Huurpenningen, voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
