Nudepark 95-97 6702 DZ Wageningen

Multifunctionele kantoorruimte beschikbaar op het Nudepark in Wageningen!

Op de tweede verdieping is momenteel een kantoorruimte beschikbaar van circa 7 m² gelegen op de tweede verdieping. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Deze kantoorruimte is een waar visitekaartje voor uw onderneming! De kantoorruimte aan de voorzijde beschikt over een strakke afwerking en veel raampartijen, dit zorgt voor een fijne werksfeer en een representatieve uitstraling!

Het bedrijventerrein "Nudepark" is goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A12 (Den Haag - Arnhem), de A50 (Zwolle -Arnhem) en ook te bereiken via de belangrijke verkeersaders N781 (Ede - Wageningen) en de N225 (Rhenen - Arnhem).

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• verwarming;
• te openen ramen;
• vloerbedekking;
• systeemplafond;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling/scheidingswanden;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt momenteel circa 7 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 165,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.