Description
Wageningen – Nudepark 168
Representatief bedrijfspand met verhuurde begane grond en vrije kantoorverdieping.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Nudepark te Wageningen bieden wij dit representatieve bedrijfspand aan met een totale oppervlakte van circa 410 m² BVO. Het object beschikt over energielabel A, is gebouwd in 2005 en verkeert in goede staat van onderhoud. De begane grond is volledig verhuurd aan twee huurders. De eerste verdieping (bestaande uit nette kantoorruimte) is momenteel beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur. Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Het pand is gelegen op een perceel van 585 m² en biedt een uitstekende investeringskans met direct rendement én groeipotentie.
Vloeroppervlakte
Ca. 410 m² BVO verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De begane grond bestaat uit bedrijfsruimte en de gehele eerste verdieping uit kantoorruimte.
Indeling
Begane grond : bedrijfsruimte (volledig verhuurd)
Eerste verdieping : kantoorruimte (ca. 200 m²) – beschikbaar voor verhuur of eigen gebruik
Parkeerplaatsen:
Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig.
Bouwjaar:
Het bouwjaar is 2005.
Kadastraal bekend:
Gemeente Wageningen, sectie G, nummer 2223, groot 585 m2.
Huuropbrengst:
Huidige huuropbrengst: € 16.623,84 per jaar excl. BTW.
Potentiële huuropbrengst bij volledige verhuur: ca. € 40.623,84 per jaar (uitgaande van € 2.000 per maand voor de 1e verdieping)
Koopsom:
EUR 450.000,-- kosten koper.
Omzetbelasting:
Wegens de verkoop is geen omzetbelasting verschuldigd.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.
Overige informatie:
Voor meer informatie omtrent het verkoopproces verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met Smit Bedrijfshuisvesting (0318-614559 -
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Representatief bedrijfspand met verhuurde begane grond en vrije kantoorverdieping.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Nudepark te Wageningen bieden wij dit representatieve bedrijfspand aan met een totale oppervlakte van circa 410 m² BVO. Het object beschikt over energielabel A, is gebouwd in 2005 en verkeert in goede staat van onderhoud. De begane grond is volledig verhuurd aan twee huurders. De eerste verdieping (bestaande uit nette kantoorruimte) is momenteel beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur. Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Het pand is gelegen op een perceel van 585 m² en biedt een uitstekende investeringskans met direct rendement én groeipotentie.
Vloeroppervlakte
Ca. 410 m² BVO verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De begane grond bestaat uit bedrijfsruimte en de gehele eerste verdieping uit kantoorruimte.
Indeling
Begane grond : bedrijfsruimte (volledig verhuurd)
Eerste verdieping : kantoorruimte (ca. 200 m²) – beschikbaar voor verhuur of eigen gebruik
Parkeerplaatsen:
Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig.
Bouwjaar:
Het bouwjaar is 2005.
Kadastraal bekend:
Gemeente Wageningen, sectie G, nummer 2223, groot 585 m2.
Huuropbrengst:
Huidige huuropbrengst: € 16.623,84 per jaar excl. BTW.
Potentiële huuropbrengst bij volledige verhuur: ca. € 40.623,84 per jaar (uitgaande van € 2.000 per maand voor de 1e verdieping)
Koopsom:
EUR 450.000,-- kosten koper.
Omzetbelasting:
Wegens de verkoop is geen omzetbelasting verschuldigd.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.
Overige informatie:
Voor meer informatie omtrent het verkoopproces verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met Smit Bedrijfshuisvesting (0318-614559 -
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
