• Under offer

Kerklaan 49 2291 CE Wateringen

€ 450,000 k.k.

Description

Op een prominente hoek en langs de doorgaande weg gelegen kantoor-/ winkelruimte met een totaal Verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 227 m². De ruimte is gedurende de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en voorzien van alle belangrijke voorzieningen.
Het gezellige centrum van Wateringen met een compleet aanbod van winkels en horeca ligt op 2 minuten loopafstand.

LOCATIE BEREIKBAARHEID
Wateringen heeft een uitstekende bereikbaarheid door de nabij gelegen N211, die binnen enkele kilometers toegang geeft tot de A4 richting Delft en Amsterdam. Ook de dorpskernen van het Westland zijn, onder andere middels de Veilingroute, goed aangesloten op het centrum van Wateringen.

PARKEERGELEGENHEID:
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde. Tevens bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen voor het kantoorpand. Vrij parkeren en-/of blauwe zone.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Wateringen
Sectie: A
Nummer: 2430
Groot: 406 m²

BESTEMMING:
Kern Wateringen met een Enkelbestemming Gemengd -1 (Functieaanduiding maatschappelijk & horeca uitgesloten)

BOUWJAAR:
Omstreeks 1965. Het object is in de afgelopen jaren een aantal keren gerenoveerd.

INDELING EN OPPERVLAKTE:

Begane grond:
Hoekentree aan de Kerklaan, kantoorruimte aan de voorzijde van ca. 48 m², doorloop naar een multifunctionele kantoor-/ spreekkamer van ca. 44 m² voorzien van velux dakluiken, zowel via de spreekkamer als de buitenzijde is de kantine bereikbaar welke is voorzien van een moderne keuken en sanitair, totaal groot ca. 38 m². Via de openslaande deuren is de achterste kantoorkamer te bereiken van ca. 24 m². Aan de achterzijde van het pand is nog een berging-/ containerruimte aanwezig van ca. 25 m².

Eerste verdieping:
Via de trapopgang aan de voorzijde is de eerste verdieping te bereiken, waar zich een geheel gemoderniseerde kantoorruimte bevindt van ca. 47 m². Op de verdieping is tevens wonen toegestaan.

VOORZIENINGEN:
De kantoorruimte beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds voorzien van LED-armaturen;
- meterkast voorzien van elektra-, gas- en wateraansluiting;
- alarminstallatie;
- gestucte wanden;
- diverse airco-units;
- spreekkamer voorzien van 2 grote Velux dakluiken en beamer-installatie;
- keuken voorzien van diverse apparatuur;
- toilet;
- CV - installatie;
- kantoorkamer aan de zijde van de Herenstraat met houten spant constructie en kunststof pui.

ENERGIELABEL
Het object heeft energielabel B

VRAAGPRIJS:
€ 450.000,- KOSTEN KOPER (geen BTW van toepassing)

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars en Adviseurs B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Makelaars en Adviseurs B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Service charges
No service charges known
Listed since
2 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Office
Alternative use(s)
Retail space
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959

Surface areas

Area
227 m²
Plot size
406 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Town center and shopping center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, subway station in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, motorway exit in 1500 m to 2000 m and Tram stop in 1000 m to 1500 m

Parking

Parking spaces
2 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Kerklaan 49

€ 450,000 k.k.