Molenweer 18-A 2291 NR Wateringen

TE HUUR – MOLENWEER 18A TE WATERINGEN

Op een kleinschalig en representatief bedrijventerrein bieden wij aan de Molenweer 18a te Wateringen deze goed onderhouden en mooi afgewerkte kantoorruimte van ca. 130 m², gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een eigen entree op de parterre. De ligging aan de rand van Wateringen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met een directe aansluiting op het rijkswegennet, de Veilingroute richting Naaldwijk en de overige Westlandse dorpskernen. Aan de voorzijde is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met separate toiletruimtes voor dames en heren. Vanuit de overloop zijn de representatieve kantoorruimtes bereikbaar. Tevens is er een separate vergaderkamer en aparte pantry met keukenblok.

De ruimtes zijn volledig voorzien van systeemplafonds met geïntegreerde TL-verlichting en airconditioning. Het object wordt compleet gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, waardoor een directe ingebruikname mogelijk is. Verwarming geschiedt middels een CV-combiketel met radiatoren.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
De huurprijs is € 1.350,- per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Ruime openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object.

Servicekosten:
Geen. Huurder dient zelf contracten aan te gaan met derden voor de levering van gas, water en elektra.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in maart 2025 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor het object aan de Molenweer 18a te Wateringen.