Moesdijk 24 6004 AX Weert

TE HUUR AAN DE MOESDIJK 24 TE WEERT:

TWEE INSTAPKLARE KANTOORUNITS TER GROOTTE VAN RESPECTIEVELIJK 19 M² EN 27 M².

ALGEMEEN:
Het object is gelegen op dé perifere detailhandelslocatie van Weert binnen bedrijventerrein ‘Roermondseweg-Moesdijk’ oftewel "De Weerterboulevard". Deze locatie heeft zich in de afgelopen jaren goed ontwikkeld tot een centrum waar grootschalige detailhandel is toegestaan en waarbij in het gebied nauwelijks tot geen leegstand waarneembaar is.
Het kantoorgebouw wordt thans grotendeels gebruikte door de organisatie Cubesix actief in de IT-sector. In opdracht deze organisatie zijn wij opzoek naar één of twee huurders.

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Kwantum, Leenbakker, Carpetright, Gamma, Praxis, De Verfzaak en EP.

BEREIKBAARHEID:
Het object is indirect gelegen aan de Roermondseweg, de verbinding tussen Weert en Roermond. Het kernwinkelgebied van Weert evenals het Centraal Station zijn in de nabijheid gelegen. De locatie is met eigen vervoer zeer goed te bereiken via de Ringbaan met aansluitingen op de A2 en via de Roermondseweg met afslag Kelpen.

VLOEROPPERVLAKTE:
- kantoorunit 1: 19 m²
- kantoorunit 2: 27 m²

VOORZIENINGEN:

Voorzieningen kantoorunit:
- nieuwe vloerbedekking;
- recent geschilderde wanden;
- vernieuwd systeemplafond met LED-verlichting;
- airco;
- databekabeling aangesloten op de centrale server;
- meubilair eventueel in bruikleen;
- centraal gestookte CV-installatie, warmtedistributie middels radiatoren met thermostaatkranen;
- zonwering.

Algemene voorzieningen
- representatieve entree;
- volwaardig ingerichte kantine inclusief koffie/thee;
- verzorgde toiletgroep;
- centrale alarm- / brandmeldinstallatie;
- wtw-installatie;
- blusvoorzieningen;
- laadpalen.

PARKEREN:
Er zijn gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig.

HUURPRIJS:
Huurprijs kantoor unit 1: € 500,= per maand all in exclusief btw
Huurprijs kantoor unit 1: € 750,= per maand all in exclusief btw

Het voordeel van all-in huren is dat u niet wordt geconfronteerd met additionele kosten. De huurprijs is inclusief de leveringen en diensten welke worden verzorgd door de verhuurder.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
3 jaar, doch is een afwijkende huurtermijn bespreekbaar.

BETALINGEN:
Huur en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
waarborgsom ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.