Maaspoort 9 6001 BN Weert

Te koop karakteristiek en veelzijdig pand in hartje Weert aan Maaspoort 9

Wonen of werken midden in het centrum van Weert? Of liever een combinatie van beide? Aan de sfeervolle Maaspoort 9 vind je een karakteristiek pand met verrassend veel ruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Dit object heeft een totale oppervlakte van ca. 184 m² en biedt volop mogelijkheden: volledig wonen, deels werken, of een slimme combinatie van beide.

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in een nette hal met 2 deuren. Eén deur biedt toegang tot de ruimtes op de begane grond en de tweede deur biedt toegang tot de bovenwoning. Ideaal wanneer je de begane grond wilt gebruiken als commerciële ruimte, kantoor of praktijk.

Aan de rechterzijde van de entree ligt een lichte ruimte met grote raampartij aan de voorzijde, deze ruimte is perfect als winkelruimte, kantoor of juist als woonkamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Aansluitend vind je een tweede ruimte, die kan worden gebruikt als eetkamer of extra kantoorruimte. De twee ruimtes kunnen met een schuifdeur van elkaar gescheiden worden. Deze ruimte biedt toegang tot de zijtuin en de achtertuin.

Aan de achterzijde ligt een keuken in originele stijl, met eenvoudig keukenblok, oven met gasfornuis en afzuigkap. De authentieke uitstraling past helemaal bij het karakter van het pand. De keuken geeft eveneens toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en spiegel.
Achter de badkamer bevindt zich nog een extra kamer met toegang tot de tuin ideaal als werkkamer, berging of slaapkamer.

De hal op de begane grond verbindt de verschillende ruimtes en biedt tevens toegang tot de kelder. De kelder is ideaal als provisiekelder. De kelder is droog maar vertoont soms wat kristallen op de wanden. De gehele begane grond is voorzien van radiatoren, vloerverwarming en rolluiken.

Eerste verdieping:
Via een aparte deur en trapopgang in de entree bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Eén van de kamers is voorzien van op maat gemaakte kasten. Verder bevindt zich hier een tweede badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachine-aansluiting.
Vanuit de overloop heb je toegang tot het dakterras een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, midden in de stad.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze is onlangs deels gemoderniseerd en ingericht met een eigentijdse keuken voorzien van een inductiekookplaat, inbouwkoelkast, oven en vaatwasser. De ruime leefruimte is zeer geschikt als woonkamer en heeft net als de andere verdiepingen volop lichtinval. De tweede verdieping is voorzien van radiatoren en een airco.

Extra bergruimte:
Tevens beschikt het pand over een ruime bergzolder, deze is bereikbaar via een losse trap, die handmatig in het luik geplaatst kan worden.

Buitenruimte:
Naast het dakterras dat via de eerste verdieping bereikbaar is, biedt deze woning ook buitenruimte op de begane grond. Aan de zijkant ligt een knusse zijtuin, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het plaatsen van containers. De achtertuin is volledig betegeld en vraagt weinig onderhoud. Dankzij de ligging achter de woning geniet je hier van extra privacy en kun je er met gemak een gezellige zit- of loungehoek creëren.

Op zoek naar een plek met karakter én mogelijkheden?
Maaspoort 9 in Weert biedt je de vrijheid om jouw woon- of werkdroom waar te maken. Bel of mail ons voor een bezichtiging we laten je dit unieke object graag van binnen zien.