Schoutlaan 10-A 6002 EA Weert

Op zoek naar een praktijkruimte of kantoorruimte in Weert waar kwaliteit, een warme uitstraling en rust centraal staan? In het onlangs volledig gerenoveerde (2025) 'Kantoor Collectief' vindt u de ideale setting voor uw cliënten. Speciaal ontworpen voor zelfstandig professionals die waarde hechten aan een hoogwaardige uitstraling, optimaal comfort en een professionele, gezamenlijke werkomgeving.

Met een specifieke focus op zorgprofessionals bieden we meerwaarde door het faciliteren van verbinding en samenwerking binnen de sector. Een inspirerende plek waar u als therapeut of zakelijk (zorg)dienstverlener direct kunt starten en cliënten prettig kunt ontvangen.

Algemeen
Kantoor Collectief is een modern en in 2025 volledig getransformeerd kantoorverzamelgebouw. Het pand aan de Schoutlaan 10a, biedt een warme, eigentijdse werkomgeving waarbij duurzaamheid en een hoogwaardig afwerkingsniveau de standaard zijn. De zelfstandige kantoorruimtes (circa 20 tot 23 m²) zijn licht, modern en functioneel ingericht.
De focus ligt op het faciliteren van ondernemers. Elke ruimte is voorzien van een duurzame klimaatinstallatie, optimaal geïsoleerde wanden voor maximale privacy en beveiligd glasvezel-internet – essentieel voor vertrouwelijke consulten en een professionele digitale praktijkvoering.

Daarnaast beschikt Kantoor Collectief over een ruime collectieve vergaderruimte (33 m²) op de begane grond. Deze ruimte staat huurders vrij ter beschikking voor overleg, uitgebreide intakegesprekken of bijeenkomsten.
In lokale media, waaronder WeertdeGekste, is deze locatie uitgelicht als een waardevolle en kwalitatieve toevoeging aan het zakelijke aanbod van Weert.

Ligging / bereikbaarheid
Kantoor Collectief is uitstekend gelegen in het gewilde kantoorgebied 'Centrum-Noord'. De locatie combineert de nabijheid van het centrum van Weert met een optimale ontsluiting via de Ringbaan Noord en een directe aansluiting op de A2.
De op- en afritten van de snelweg A2 (Maastricht–Eindhoven) bevinden zich op slechts enkele minuten rijafstand, wat de locatie zeer toegankelijk maakt voor cliënten en partners uit de gehele regio.

Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer en fiets is optimaal: het NS-station Weert ligt op 5 minuten fietsen en een bushalte bevindt zich op minder dan 100 meter loopafstand.

Oppervlakte Beschikbare praktijk/kantoorruimte:
• Praktijkruimte op de begane grond, 22 vierkante meter

Voorzieningen
Het concept van Kantoor Collectief is gebaseerd op professionele, zakelijk dienstverlening in een huiselijke sfeer. De ruimtes en collectieve voorzieningen zijn hoogwaardig afgewerkt.
• Duurzame klimaatregeling (o.a. airco en smart-CV systeem);
• Geavanceerd luchtventilatie- en verversingssysteem;
• Optimale geluidsisolatie (ideaal voor privacygevoelige gesprekken);
• Glasvezel-internet (bekabeld en WIFI) inclusief firewall-bescherming en ICT-ondersteuning;
• Intercomsysteem met persoonlijke toegangscode;
• Gebruik van de ruime collectieve vergaderruimte;
• Gezamenlijke moderne kitchenette;
• Representatieve entree met wachtruimte en toiletgroep;
• Schoonmaak van algemene ruimtes volledig inbegrepen;
• Pantry voorzien van Quooker op de 1e etage;
• Extra toiletvoorziening op de 1e etage.

Parkeren
Op eigen terrein zijn fietsparkeerplaatsen en parkeerplekken voor minder-validen aanwezig.
Voor bezoekers die met de auto komen, zijn er zowel betaalde als gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving van het pand, wat bijdraagt aan een gastvrije ontvangst van uw cliënten.

Huurprijs (vrij van btw)
• Praktijk/kantoorruimte a 22 m2 : € 450,=, vrijgesteld van btw
• De servicekosten bedragen € 133,= per maand vrijgesteld van btw.

Jaarlijkse indexering en verrekend op basis van de werkelijke kosten.

Betalingen
Huur, servicekosten en btw dienen per maand vooruit betaald te worden.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Aanvaarding
Per 01 mei 2026 of zoveel eerder als gezamenlijk overeengekomen.

Huurtermijn
In overleg.

Extra toelichting
Kantoor Collectief richt zich specifiek op zelfstandig professionals die waarde hechten aan een representatieve, rustige en kwalitatieve werkomgeving, met nadruk op samenwerking en kennisdeling.
De huidige huurdersmix bestaat voornamelijk uit professionals in de zorgsector, zoals psychotherapeuten en GZ-psychologen. Dit biedt natuurlijke kansen voor kennisdeling en kruisbestuiving.
Voor meer informatie over de huurders en de filosofie achter het gebouw, raadpleeg de website kantoorcollectiefweert [punt] nl of lees het artikel “Nieuw bedrijfsverzamelgebouw in Weert: ‘t Kantoor Collectief”.