Description
Op een prominente hoek in het centrum van Wierden komt deze verzorgde commerciële ruimte beschikbaar. Dankzij de brede raampartijen, de ligging aan de Marktstraat en de directe nabijheid van winkels en horecagelegenheden beschikt het pand over een goede zichtbaarheid.
De ruimte ligt op de begane grond van een in 2011 gebouwd appartementencomplex. Het geheel is modern afgewerkt, verkeert in een goede staat van onderhoud en kan worden gebruikt voor verschillende commerciële of dienstverlenende activiteiten.
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: circa 190 m².
Via de entree wordt de royale open werk of publieksruimte bereikt, waarin momenteel een ontvangstbalie is geplaatst. Daarnaast zijn er meerdere afzonderlijke spreek en vergaderruimten aanwezig. Verder beschikt het object over een pantry met keukenblok, een toiletruimte, bergruimte en een afzonderlijke opslagruimte met airconditioning en een eigen buitendeur.
Door de bestaande indeling is het pand direct geschikt als kantoor of dienstverleningsruimte. Afhankelijk van de bedrijfsvoering kan de open ruimte ook worden ingericht als winkel, showroom of ontvangstruimte.
Bestemmingsplan:
Voor het object geldt het bestemmingsplan ''Centrum''.
Bereikbaarheid:
Marktstraat 1 ligt midden in het centrum van Wierden en is goed bereikbaar vanuit de omliggende plaatsen. De aansluitingen op onder meer de A35 en N36 bevinden zich op korte afstand. Het station en meerdere bushaltes zijn lopend bereikbaar, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer goed toegankelijk is.
Parkeergelegenheid:
Bij het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen in de gezamenlijke parkeerkelder. Daarnaast kan in het centrum van Wierden op verschillende plaatsen gratis worden geparkeerd, deels binnen de geldende blauwe zone.
Huurprijs:
€ 40.000,- per jaar, exclusief btw.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling huur:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.
Aanvaarding:
Aanvaarding kan spoedig.
Oppervlakten zijn digitaal opgemeten vanuit tekeningen en kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Daarnaast is de huurprijs exclusief servicekosten.
De ruimte ligt op de begane grond van een in 2011 gebouwd appartementencomplex. Het geheel is modern afgewerkt, verkeert in een goede staat van onderhoud en kan worden gebruikt voor verschillende commerciële of dienstverlenende activiteiten.
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: circa 190 m².
Via de entree wordt de royale open werk of publieksruimte bereikt, waarin momenteel een ontvangstbalie is geplaatst. Daarnaast zijn er meerdere afzonderlijke spreek en vergaderruimten aanwezig. Verder beschikt het object over een pantry met keukenblok, een toiletruimte, bergruimte en een afzonderlijke opslagruimte met airconditioning en een eigen buitendeur.
Door de bestaande indeling is het pand direct geschikt als kantoor of dienstverleningsruimte. Afhankelijk van de bedrijfsvoering kan de open ruimte ook worden ingericht als winkel, showroom of ontvangstruimte.
Bestemmingsplan:
Voor het object geldt het bestemmingsplan ''Centrum''.
Bereikbaarheid:
Marktstraat 1 ligt midden in het centrum van Wierden en is goed bereikbaar vanuit de omliggende plaatsen. De aansluitingen op onder meer de A35 en N36 bevinden zich op korte afstand. Het station en meerdere bushaltes zijn lopend bereikbaar, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer goed toegankelijk is.
Parkeergelegenheid:
Bij het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen in de gezamenlijke parkeerkelder. Daarnaast kan in het centrum van Wierden op verschillende plaatsen gratis worden geparkeerd, deels binnen de geldende blauwe zone.
Huurprijs:
€ 40.000,- per jaar, exclusief btw.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling huur:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.
Aanvaarding:
Aanvaarding kan spoedig.
Oppervlakten zijn digitaal opgemeten vanuit tekeningen en kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Daarnaast is de huurprijs exclusief servicekosten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
