Industriepark 25 6603 BE Wijchen

Royale kantoorruimte met goede parkeergelegenheid

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Wijchen-Oost bieden wij een functionele kantoorruimte te huur aan. De ruimte is ontsloten middels een eigen entree op de begane grond. De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping van het pand. Door de ruimtelijke indeling biedt het object diverse gebruiksmogelijkheden voor kantoor- en bedrijfsgerelateerde activiteiten. Door de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is het object uitermate geschikt voor organisaties met personeel en bezoekers.

Ligging
Het object is gelegen aan de zuidelijke rand van bedrijventerrein Wijchen-Oost.

Bereikbaarheid
Het object is per auto goed bereikbaar. Door de korte afstand tot de rijksweg A73 is het object binnen enkele autominuten bereikbaar. Per openbaar vervoer is het object binnen 15 minuten te bereiken vanaf treinstation Wijchen.

Vloeroppervlakte
Het betreft een kantoorruimte ter grootte van in totaal circa 750 m².

Huurprijs
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In overleg.

Opleveringsniveau
De ruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:

• Eigen entree op begane grond;
• Intercominstallatie;
• Gedeelde aansluiting op de nutsvoorzieningen (elektra, warmte en water);
• Toiletvoorzieningen op de eerste verdieping;
• Pantry-/kantinevoorziening met diverse inbouwapparatuur;
• Te openen ramen, hetgeen zorgt voor natuurlijke ventilatie;
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Bestaand inbouwpakket;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Bedrijventerrein Oost, vastgesteld op 28 november 2008 en onherroepelijk in werking getreden, heeft het object de bestemming Bedrijventerrein, waardoor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten is toegestaan.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.

Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602