Beatrixpark 20 7101 BN Winterswijk

Aan het Beatrixpark 20 in Winterswijk bieden wij een representatief kantoorgebouw aan met een totaal gebruiksoppervlak van circa 1.882 m², verdeeld over drie bouwlagen. Het object omvat circa 616 m² op de begane grond, circa 633 m² op de eerste verdieping en circa 633 m² op de tweede verdieping. De kantoorvloeren zijn efficiënt in te delen, waardoor het gebouw geschikt is voor zowel één als meerdere gebruikers. Daarnaast beschikt het complex over circa 30 parkeerplaatsen op eigen terrein, wat bijdraagt aan het comfort voor personeel en bezoekers.

Indeling en oppervlakte
Het kantoorgebouw aan het Beatrixpark 20 te Winterswijk betreft een representatief kantoorcomplex verdeeld over drie bouwlagen met een totaal gebruiksoppervlak van circa 1.882 m² (NEN 2580), welke als volgt is ingedeeld:

- Begane grond: ca. 616 m²
- Eerste verdieping: ca. 633 m²
- Tweede verdieping: ca. 633 m²

De NEN 2580-meting is aanwezig en op aanvraag verkrijgbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Winterswijk
Sectie: H
Nummer: 11227
Grootte: 1.613 m²

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op -en aan het Beatrixpark in Winterswijk, in een zeer verzorgde omgeving nabij diverse voorzieningen. Op dit park is tevens het streekziekenhuis Koningin Beatrix gelegen.

Voorzieningen
Het object zal 'as is - where is' worden opgeleverd, inclusief onder andere onderstaande voorzieningen:
- Representatieve centrale entree;
- Vloerbedekking;
- Klimaatinstallatie: verwarming, luchtbehandeling en koeling;
- Databekabeling;
- Systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kantine;
- Pantry's;
- Alarminstallatie;
- Lift.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar per auto via de nabijgelegen N319 en N18, die een directe aansluiting bieden richting Doetinchem, Groenlo en Enschede. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken; bushaltes bevinden zich op loopafstand en het NS-station Winterswijk ligt op korte afstand.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over circa 30 (dertig) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is 'Kom Winterswijk 2011' met als bestemming 'Maatschappelijk' en functieaanduiding 'Kantoor'.

Vraagprijs
€ 1.649.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.