Description
Algemeen:
Op een fijne locatie aan de rand van Woudenberg bieden wij deze sfeervolle en instapklare kantoorruimte van ca. 75 m² te huur aan.
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen entree. Dankzij de mooie afwerking, grote raampartij en diverse voorzieningen heeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De ruimte is onder andere voorzien van airconditioning, een pantry en een eigen toilet.
Locatie:
Klein Landaas 17 ligt op een centrale en goed bereikbare locatie aan de rand van Woudenberg. Via de N226 en A12 ben je binnen korte tijd in Amersfoort, Utrecht en Arnhem. De locatie is makkelijk bereikbaar met de auto en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de panden. Bushaltes richting Amersfoort en Utrecht liggen op korte loopafstand. De groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug zorgt daarnaast voor een prettige en rustige werklocatie.
Indeling:
Via de eigen entree en trap bereik je de sfeervolle kantoorruimte op de eerste verdieping, die dankzij de mooie afwerking, grote ramen en fijne voorzieningen direct klaar is voor gebruik.
Oppervlakte:
Kantoorruimte ca. 75 m².
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- Eigen entree met toegangsdeur;
- Trap naar de kantoorruimte op de eerste verdieping;
- Mooie PVC-vloer in houtlook;
- Zwart systeemplafond met LED-verlichting;
- Airconditioning voor verwarmen en koelen;
- Netjes afgewerkte wanden;
- Groot raampartij aan de voorzijde met gordijnen;
- Pantry met ingebouwde koelkast, boiler, spoelbak en kraan;
- Toilet met fonteintje;
- Diverse stopcontacten
Parkeren:
Direct voor het pand is parkeergelegenheid voor maximaal 1 auto. Overige auto’s kunnen worden geparkeerd op de openbare parkeerplaatsen in de straat of omgeving.
Huurprijs:
€ 775,- per maand, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
2 jaar, verlenging voor telkens 2 jaar.
Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijventerrein – 2, kantoorruimte (Bron: omgevingsloket).
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegrond
Stadsplattegrond
Op een fijne locatie aan de rand van Woudenberg bieden wij deze sfeervolle en instapklare kantoorruimte van ca. 75 m² te huur aan.
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen entree. Dankzij de mooie afwerking, grote raampartij en diverse voorzieningen heeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De ruimte is onder andere voorzien van airconditioning, een pantry en een eigen toilet.
Locatie:
Klein Landaas 17 ligt op een centrale en goed bereikbare locatie aan de rand van Woudenberg. Via de N226 en A12 ben je binnen korte tijd in Amersfoort, Utrecht en Arnhem. De locatie is makkelijk bereikbaar met de auto en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de panden. Bushaltes richting Amersfoort en Utrecht liggen op korte loopafstand. De groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug zorgt daarnaast voor een prettige en rustige werklocatie.
Indeling:
Via de eigen entree en trap bereik je de sfeervolle kantoorruimte op de eerste verdieping, die dankzij de mooie afwerking, grote ramen en fijne voorzieningen direct klaar is voor gebruik.
Oppervlakte:
Kantoorruimte ca. 75 m².
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- Eigen entree met toegangsdeur;
- Trap naar de kantoorruimte op de eerste verdieping;
- Mooie PVC-vloer in houtlook;
- Zwart systeemplafond met LED-verlichting;
- Airconditioning voor verwarmen en koelen;
- Netjes afgewerkte wanden;
- Groot raampartij aan de voorzijde met gordijnen;
- Pantry met ingebouwde koelkast, boiler, spoelbak en kraan;
- Toilet met fonteintje;
- Diverse stopcontacten
Parkeren:
Direct voor het pand is parkeergelegenheid voor maximaal 1 auto. Overige auto’s kunnen worden geparkeerd op de openbare parkeerplaatsen in de straat of omgeving.
Huurprijs:
€ 775,- per maand, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
2 jaar, verlenging voor telkens 2 jaar.
Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijventerrein – 2, kantoorruimte (Bron: omgevingsloket).
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegrond
Stadsplattegrond
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
