Wielkamp 6 5301 DB Zaltbommel

Te huur: kantoorruimtes begane grond – Wielkamp 6, Zaltbommel

Aan de Wielkamp in Zaltbommel wordt momenteel een modern en duurzaam kantoorpand gerealiseerd met uitzicht op de Tijningenplas. De begane grond van dit hoogwaardige gebouw komt beschikbaar voor verhuur en biedt in totaal circa 155 m² kantoorruimte, verdeeld over vier zelfstandige units van circa 35 m².

De ruimtes zijn afzonderlijk te huur, maar twee naastgelegen units kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot grotere oppervlakten van circa 70 à 85 m². Hierdoor zijn er meerdere indelingsvarianten mogelijk, afgestemd op de wensen van de huurder.

Kenmerken
- Totaal circa 155 m² kantoorruimte beschikbaar
- Vier zelfstandige units van circa 35 m²
- Mogelijkheid tot samenvoegen tot grotere units van circa 70 à 85 m²
- Circa 75 m² aandeel in de gezamenlijke ruimtes
- Representatieve entree met veel glas, licht en moderne afwerking
- Afwerking kantoorruimtes: PVC-vloer, wit systeemplafond en wanden voorzien van renovlies
- Parkeerplaatsen op eigen terrein (aantal nader te bepalen - kosten voor parkeren zijn niet inbegrepen in de huurprijs)
- Centrale ligging nabij de A2
- Ligging aan de Tijningenplas
- Duurzaamheid: één van de meest duurzame kantoorgebouwen van Zaltbommel

Gedeelde voorzieningen:
- Chillroom / kantine
- Vergaderzaal met digitaal boekingssysteem
- Pantry met koffievoorziening
- Toiletgroep

Locatie
Zaltbommel is strategisch gelegen in het midden van Nederland, direct aan de A2 en goed bereikbaar via de A15. Het station van Zaltbommel ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding richting Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Daarmee is deze locatie uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers als relaties.

Huurvoorwaarden
- Beschikbaar: verwachting oplevering 1 januari 2026
- Huurperiode: 5 jaar
- Huurbetaling: per kwartaal vooruit
- Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van CPI (consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens)
- Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw
- Servicekosten: van toepassing (onder meer voor gebruik algemene voorzieningen, energie, internet, schoonmaak en onderhoud gezamenlijke ruimten); hoogte en inhoud nader te bepalen

Interesse?
Neem contact op voor meer informatie.