Mast 38 3891 KG Zeewolde

TE HUUR - DIVERSE RUIMTES IN EEN FUNCTIONEEL BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW!

Algemeen
Op deze markante locatie aan de rand van bedrijventerrein "Schepenveld" ligt dit onder architectuur gebouwde multifunctionele ondernemerscentrum Mast38!

Het zeer representatieve gebouw is reeds in gebruik bij enkele bedrijven. Door de oplopende daklijn zijn er verrassende ruimtes aanwezig voor o.a. zorg en kantoorruimte.

Wij hebben nog ruimte voor leuke huurders die passen in deze ruimtes. Maatschappelijke en zorgberoepen zijn mogelijk. Wanneer ontmoeten we jou voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse?

Locatie
Gesitueerd aan doorgaande ‘Sportlaan’ te Zeewolde aan rand van bedrijventerrein "Schepenveld. Dit gebouw ligt op steenworp afstand van industrieterrein Horsterparc. Recreatieprojecten; het Tulpeiland, luxe jachthavens en de prachtig gesitueerde 36-holes golfbaan bevinden zich nabij.

Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van de dorpskern met hoogwaardige bedrijfsobjecten rondom. Uitstekende bereikbaarheid en vlakbij de uitvalswegen A28, A6 en N305 en luchthaven Lelystad.

Vloeroppervlak
Het kantoorgedeelte bestaat in totaal uit circa 525 m² kantoorruimte (Mast 38).

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Beschikbaarheid
Momenteel is beschikbaar voor verhuur:

- Mast 38-003: Huurprijs per maand excl. BTW: € 455,-

Huurtermijn
1 jaar, na verstrijken van deze periode wordt de huurovereenkomst in principe voortgezet voor onbepaalde tijd.

Opzegtermijn
6 maanden.

Zekerheidstelling bij huur
Borg ter grootte van drie maanden kale huur.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand vooruit.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Ruime entreehal met koffievoorziening;
• Systeemplafonds voorzien van TL verlichting;
• Verwarming;
• Elektra en data aansluitingen;
• Glasvezel;
• Zonwerende beglazing;
• Te openen ramen;
• Toiletgroepen;
• Pantry;
• Gebruik WIFI.

Energielabel
A.

Bestemming
De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 en 2.
- zakelijke dienstverlening met een maximale bruto vloeroppervlakte van 800 m² per bedrijfsvestiging;
- publieksgerichte dienstverlening;
- een atelier, creativiteitscentrum, dansschool, muziekschool, muziektheater, theater en sauna;
- bedrijfswoningen.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar/ verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

Voor meer informatie:
ERA Makelaardij Renger
Gildenveld 2A
3892 DG Zeewolde
Telnr.: 036-5224119