Godfried van Seijstlaan 43 3703 BR Zeist

Per direct beschikbaar: Multifunctionele kantoorruimte nabij het Slot van Zeist!

Aan de Godfried van Seijstlaan bieden wij deze multifunctionele kantoorruimte aan welke voor vele doeleinden geschikt is! De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt 382 m² kantoor- en overige ruimten gelegen op de begane grond, in overleg is deelverhuur bespreekbaar. De kantoorruimtes zijn van alle gemakken voorzien en instapklaar te noemen.

De kantoorruimtes zijn gesitueerd aan de voorzijde van het pand, middels de grote raampartijen zijn de kantoorruimtes voorzien van veel natuurlijke daglichttoetreding. Aan de voorzijde van het gebouw zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden. Wanneer mogen wij uw onderneming verwelkomen in het prachtige Zeist?

Deze functionele kantoorunits zijn gelegen op steenworpafstand van het historische Slot van Zeist en ook dichtbij het het centrum van Zeist. Alle denkbare stadsvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden en met enkele minuten te bereiken. Het betreft een fijne locatie met een goede bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, de volgende zaken worden eenmalig om niet ter beschikking gesteld door Verhuurder:
• gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
• gemeenschappelijke centrale entree met schuifdeur;
• huidige verlichting in de kantoorunits en gemeenschappelijke ruimtes;
• infra rood verwarmingspanelen;
• systeemplafond met verlichting;
• huidige vloer;
• kamerindeling;
• kabelgoten voor elektra en internet.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 382 m² kantoor- en overige ruimten op de begane grond.

De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Het object kent een enkelbestemming ''Gemengd''. Hierbij zijn onder andere maatschappelijke voorzieningen, kantoren, en bedrijven tot en met categorie 1 en 2 toegestaan. Voor meer vragen inzake het bestemmingsplan verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs
€ 4.500,00 exclusief voorschot servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot servicekosten van € 335,00 per maand, exclusief btw ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• algemene verlichting;
• schoonmaak algemene ruimten;
• glasbewassing;
• onderhoud groenvoorziening;
• onderhoud parkeerterrein;
• huismeester 1 dag per week.

Daarnaast zullen elektriciteitsverbruik en waterverbruik in rekening gebracht worden.

Betaling
Huurpenningen, voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst volgens het model van Verhuurder welke gebaseerd is op het model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Plattegrond
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.