Description
Moderne kantoorruimten en studio’s op zichtlocatie aan de N224 en nabij groen!
Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige kantoorverdieping met ruimte voor groei of een compacte kantoorstudio op
een professionele locatie, dit bedrijfsgebouw biedt een representatieve werkomgeving op een uitstekend bereikbare plek
in de regio Utrecht.
Op het hoogwaardige bedrijvenpark Seyst bieden wij een zelfstandige kantoorverdieping van circa 145 m² én diverse
kantoorstudio’s te huur aan in een modern en opvallend bedrijfsgebouw aan de provinciale weg tussen Zeist en
Woudenberg, tegenover Hotel Oud London. Het geheel is gelegen in een groene omgeving, nabij het Zeisterbos en het
Kralingse bos. De kantoorverdieping en kantoorstudio’s maken deel uit van het verzorgde en professionele
bedrijfsverzamelgebouw, waar zelfstandigheid wordt gecombineerd met de voordelen van gedeelde voorzieningen.
De kantoorverdieping van circa 145 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een lichte en veelzijdige
werkomgeving. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de aanwezige voorzieningen bijdragen aan een
comfortabele en professionele werksfeer. Op de bovenliggende tweede verdieping zijn verschillende zelfstandige
kantoorstudio’s beschikbaar. Deze ruimtes zijn ideaal voor ondernemers, freelancers en kleine bedrijven die op zoek zijn
naar een representatieve werkplek zonder de lasten van een groot kantoor.
Huurders profiteren van een gezamenlijke entree, pantry en sanitaire voorzieningen, airconditioning voor verwarming en
koeling en de aanwezigheid van parkeergelegenheid op eigen terrein. Het afgesloten bedrijventerrein en het energielabel
A++++ onderstrepen daarnaast het hoogwaardige karakter van deze locatie.
Het bedrijfsgebouw onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, strakke
Bedrijventerrein Seyst kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling, uitstekende verzorgingsniveau en groene omgeving. Het bedrijfsgebouw ligt aan de provinciale weg N224 tussen Zeist en Woudenberg, met de A12 en A28 op slechts enkele autominuten afstand. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed; op ongeveer 500 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen richting de regio. Hierdoor profiteert u van een centrale ligging in het hart van Nederland, gecombineerd met de rust en het groene karakter van onder andere het Zeisterbos en het Kralingse Bos.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte op de eerste verdieping zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
• verwarming middels airco;
• stenen vloer;
• alarminstallatie (gemeenschappelijk);
• representatieve, gezamenlijke entree;
• kabelgoten;
• airconditioning;
• pantry en toilet;
• het bedrijventerrein is voorzien van een af te sluiten hekwerk.
De studio's op de tweede verdieping zullen worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• vloerbedekking;
• centrale wifi;
• gemeenschappelijke pantry en toilet;
• verwarming middels airco;
• representatieve, gezamenlijke entree.
Vloeroppervlakte en huurprijs
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandige kantoorverdieping van circa 145 m².
De huurprijs bedraagt:
Eerste jaar: € 1.150,00 all-in per maand, exclusief btw.
Na eerste jaar: € 1.550,00 all-in per maand, exclusief btw.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich een vijftal kantoorstudio's:
• studio 1: circa 28 m² VERHUURD
• studio 2: circa 28 m² VERHUURD
• studio 3: circa 23 m², huurprijs € 575,00 per maand, exclusief btw.
• studio 4: circa 28 m² VERHUURD
• studio 5: circa 14 m² VERHUURD
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij een kantoorstudio behoort 1 parkeerplaats.
Bij de kantoorruimte behoren 3 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn aangeduid als categorie 1 t/m 3.2, conform de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Meer informatie is op te vragen bij CMC Bedrijfsmakelaars of Gemeente Zeist.
Energielabel
Energielabel A++++, geldig tot 21-12-2033.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Huurder is voor eigen rekening en risico verantwoordelijk voor het schoonhouden van de kantoorruimte.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige kantoorverdieping met ruimte voor groei of een compacte kantoorstudio op
een professionele locatie, dit bedrijfsgebouw biedt een representatieve werkomgeving op een uitstekend bereikbare plek
in de regio Utrecht.
Op het hoogwaardige bedrijvenpark Seyst bieden wij een zelfstandige kantoorverdieping van circa 145 m² én diverse
kantoorstudio’s te huur aan in een modern en opvallend bedrijfsgebouw aan de provinciale weg tussen Zeist en
Woudenberg, tegenover Hotel Oud London. Het geheel is gelegen in een groene omgeving, nabij het Zeisterbos en het
Kralingse bos. De kantoorverdieping en kantoorstudio’s maken deel uit van het verzorgde en professionele
bedrijfsverzamelgebouw, waar zelfstandigheid wordt gecombineerd met de voordelen van gedeelde voorzieningen.
De kantoorverdieping van circa 145 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een lichte en veelzijdige
werkomgeving. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de aanwezige voorzieningen bijdragen aan een
comfortabele en professionele werksfeer. Op de bovenliggende tweede verdieping zijn verschillende zelfstandige
kantoorstudio’s beschikbaar. Deze ruimtes zijn ideaal voor ondernemers, freelancers en kleine bedrijven die op zoek zijn
naar een representatieve werkplek zonder de lasten van een groot kantoor.
Huurders profiteren van een gezamenlijke entree, pantry en sanitaire voorzieningen, airconditioning voor verwarming en
koeling en de aanwezigheid van parkeergelegenheid op eigen terrein. Het afgesloten bedrijventerrein en het energielabel
A++++ onderstrepen daarnaast het hoogwaardige karakter van deze locatie.
Het bedrijfsgebouw onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, strakke
Bedrijventerrein Seyst kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling, uitstekende verzorgingsniveau en groene omgeving. Het bedrijfsgebouw ligt aan de provinciale weg N224 tussen Zeist en Woudenberg, met de A12 en A28 op slechts enkele autominuten afstand. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed; op ongeveer 500 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen richting de regio. Hierdoor profiteert u van een centrale ligging in het hart van Nederland, gecombineerd met de rust en het groene karakter van onder andere het Zeisterbos en het Kralingse Bos.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte op de eerste verdieping zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
• verwarming middels airco;
• stenen vloer;
• alarminstallatie (gemeenschappelijk);
• representatieve, gezamenlijke entree;
• kabelgoten;
• airconditioning;
• pantry en toilet;
• het bedrijventerrein is voorzien van een af te sluiten hekwerk.
De studio's op de tweede verdieping zullen worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• vloerbedekking;
• centrale wifi;
• gemeenschappelijke pantry en toilet;
• verwarming middels airco;
• representatieve, gezamenlijke entree.
Vloeroppervlakte en huurprijs
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandige kantoorverdieping van circa 145 m².
De huurprijs bedraagt:
Eerste jaar: € 1.150,00 all-in per maand, exclusief btw.
Na eerste jaar: € 1.550,00 all-in per maand, exclusief btw.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich een vijftal kantoorstudio's:
• studio 1: circa 28 m² VERHUURD
• studio 2: circa 28 m² VERHUURD
• studio 3: circa 23 m², huurprijs € 575,00 per maand, exclusief btw.
• studio 4: circa 28 m² VERHUURD
• studio 5: circa 14 m² VERHUURD
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij een kantoorstudio behoort 1 parkeerplaats.
Bij de kantoorruimte behoren 3 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn aangeduid als categorie 1 t/m 3.2, conform de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Meer informatie is op te vragen bij CMC Bedrijfsmakelaars of Gemeente Zeist.
Energielabel
Energielabel A++++, geldig tot 21-12-2033.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Huurder is voor eigen rekening en risico verantwoordelijk voor het schoonhouden van de kantoorruimte.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
