Description
TE KOOP | Uniek kantoorpand in het historische hart van Zutphen!
REBO Vastgoed Groep biedt met trots dit markante kantoorpand aan, gelegen aan de Oude Bornhof 47A in Zutphen. Een bijzondere kans om eigenaar te worden van een karakteristiek gebouw dat historie, uitstraling en modern gebruiksgemak op unieke wijze combineert. Dankzij de ligging in het sfeervolle centrum, omgeven door historie is dit een uitzonderlijke kans die zelden op de markt komt, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een inspireerde werkomgeving!
Locatie
Het pand ligt aan het charmante Oude Bornhof, het grootste hofje van Zutphen. Hier geniet u van rust, privacy en karakter, terwijl u zich toch midden in de stad bevindt. De toegang loopt o.a. via de monumentale poort uit 1723 aan de Zaadmarkt, voorzien van beelden van een man en vrouw. Vanuit het hofje kijkt u uit op de iconische Walburgiskerk, waardoor het object niet alleen representatief, maar ook zeer inspirerend is.
Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 256 m² V.V.O. (318 m² B.V.O.) als volgt verdeeld:
- ca. 138 m² V.V.O. (161 m² B.V.O.) begane grond;
- ca. 118 m² V.V.O. (157 m² B.V.O.) eerste verdieping;
De genoemde vierkante meters zijn afkomstig uit de NEN-2580 meting.
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Opleveringsniveau
Het object wordt door verkoper in de huidige staat, leeg en ontruimd, geheel vrij van huur en gebruik opgeleverd, conform het “as-is where-is”-principe. Dit betekent dat koper het pand aanvaardt in de feitelijke, juridische, technische, fiscale en milieutechnische staat waarin het zich bevindt op de transportdatum. Verkoper geeft geen garanties en is niet aansprakelijk voor de staat van het object.
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Kadastrale gegevens
Gemeente Zutphen, sectie F, perceelnummer 10654.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Oude stad / IJsselkade” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar het Omgevingsloket.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
REBO Vastgoed Groep biedt met trots dit markante kantoorpand aan, gelegen aan de Oude Bornhof 47A in Zutphen. Een bijzondere kans om eigenaar te worden van een karakteristiek gebouw dat historie, uitstraling en modern gebruiksgemak op unieke wijze combineert. Dankzij de ligging in het sfeervolle centrum, omgeven door historie is dit een uitzonderlijke kans die zelden op de markt komt, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een inspireerde werkomgeving!
Locatie
Het pand ligt aan het charmante Oude Bornhof, het grootste hofje van Zutphen. Hier geniet u van rust, privacy en karakter, terwijl u zich toch midden in de stad bevindt. De toegang loopt o.a. via de monumentale poort uit 1723 aan de Zaadmarkt, voorzien van beelden van een man en vrouw. Vanuit het hofje kijkt u uit op de iconische Walburgiskerk, waardoor het object niet alleen representatief, maar ook zeer inspirerend is.
Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 256 m² V.V.O. (318 m² B.V.O.) als volgt verdeeld:
- ca. 138 m² V.V.O. (161 m² B.V.O.) begane grond;
- ca. 118 m² V.V.O. (157 m² B.V.O.) eerste verdieping;
De genoemde vierkante meters zijn afkomstig uit de NEN-2580 meting.
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Opleveringsniveau
Het object wordt door verkoper in de huidige staat, leeg en ontruimd, geheel vrij van huur en gebruik opgeleverd, conform het “as-is where-is”-principe. Dit betekent dat koper het pand aanvaardt in de feitelijke, juridische, technische, fiscale en milieutechnische staat waarin het zich bevindt op de transportdatum. Verkoper geeft geen garanties en is niet aansprakelijk voor de staat van het object.
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Kadastrale gegevens
Gemeente Zutphen, sectie F, perceelnummer 10654.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Oude stad / IJsselkade” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar het Omgevingsloket.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
