Lindtsedijk 88-E 3336 LE Zwijndrecht

Goed gesitueerde kantoorunits aan de Lindtsedijk 88 in Zwijndrecht!

Op een goed bereikbare locatie in Zwijndrecht worden twee kantoorunits aangeboden binnen een representatief bedrijfsverzamelgebouw.
Op de presentatiebeelden is exact aangegeven welke units het betreft: rode kader= unit 88R, blauwe kader= unit 88E.

Lindtsedijk 88E – Kantoorunit met dakterras (2e verdieping)
Huurprijs €500 per maand, excl. servicekosten, parkeerhuur en btw
Oppervlakte: ca. 60 m² (incl. aandeel algemene ruimtes)

Deze moderne kantoorruimte op de tweede verdieping beschikt over een breed dakterras dat bereikbaar is via twee grote openslaande deuren. De grote glaspartij zorgt voor veel daglicht. Toegang tot de unit verloopt via de algemene entree met lift.
Voorzieningen unit 88E:
• ca. 60 m² gebruiksoppervlakte inclusief aandeel algemene ruimte
• eigen, afsluitbaar privétoilet in de algemene gang
• pantry met spoelbak, koelkast en vaatwasser
• airco-installatie
• mechanische ventilatie
• dakterras over de volledige gevelbreedte
• optionele parkeerplaatsen (€75 p.m. excl. btw)
Let op: er zijn geen openbare parkeerplaatsen op dit terrein.
Voor gebruikers met een auto geldt dat het huren van minimaal één parkeerplaats noodzakelijk is.

Lindtsedijk 88R – Compacte kantoorunit (1e verdieping)
Huurprijs €150 per maand, excl. servicekosten, parkeerhuur en btw
Oppervlakte: ca. 19 m² (incl. aandeel algemene ruimtes)

Unit 88R is een compacte, efficiënte werkplek aan de voorzijde van het gebouw. De ruimte is in 2023 volledig gerenoveerd en heeft moderne voorzieningen. De unit bevindt zich op de eerste verdieping, zonder lifttoegang.
Voorzieningen unit 88R:
• ca. 19 m² gebruiksoppervlakte inclusief aandeel algemene ruimte
• moderne airco-installatie
• mechanische ventilatie
• nieuwe PVC-vloer (2023)
• mogelijkheid tot huren inclusief bureaus
• luxaflex
• gedeelde keuken en gedeeld toilet (met één andere huurder)
• geen lifttoegang
Let op: er zijn geen openbare parkeerplaatsen op dit terrein.
Voor gebruikers met een auto geldt dat het huren van minimaal één parkeerplaats noodzakelijk is.

Beschikbaarheid:
Per januari 2026

Huurperiode: 
In overleg bespreekbaar.

Huurbetaling: 
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. 

Zekerheidstelling: 
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten. 

Huurverhoging: 
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Huurovereenkomst: 
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.

Interesse gewekt voor deze kantoorlocatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
T: 085 - 040 62 01
E: