Eekwal 12 8011 LD Zwolle

Te huur: kantoorvilla aan de Eekwal 12

Aan de Eekwal 12, op een markante locatie aan de stadsgracht, komt zowel het souterrain als de bel-etage van deze karakteristieke kantoorvilla uit 1912 beschikbaar voor huur.
De ruimte is volledig turn-key en voorzien van alle gemakken. Zo beschikt het gehuurde over een eigen pantry en een separate sanitaire groep. Dit maakt het uitstekend geschikt voor organisaties die waarde hechten aan comfort en zelfstandigheid. De kantoorvilla heeft in 2025 een volledige gevelrenovatie ondergaan en is voorzien van energielabel A, waarmee het object niet alleen representatief maar ook toekomstbestendig is. Het is mogelijk om twee parkeerplaatsen op eigen terrein te huren.

Locatie
De kantoorvilla is gelegen aan de Eekwal 12 in Zwolle - letterlijk onder de schaduw van de Peperbus - aan de rand van het historische centrum. De Eekwal behoort tot de mooiste straten van de stad, met aan weerszijden statige villa’s die veelal als kantoor in gebruik zijn. Dankzij deze ligging bevinden alle voorzieningen van de binnenstad zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Het station van Zwolle ligt op slechts vijf minuten lopen, en een bushalte bevindt zich op twee minuten loopafstand. Daarmee is de locatie optimaal ontsloten voor openbaar vervoer.

Energielabel
Energielabel A

Beschikbaarheid
Souterrain 85 m² kantoorruimte
Parterre 145 m² kantoorruimte
Totaal 230 m² kantoorruimte

Beschikbaar per 1 februari 2026

Parkeren
Bij het gehuurde kunnen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein worden gehuurd.
In de directe omgeving zijn diverse alternatieve parkeermogelijkheden te vinden.

Voorzieningen
De kantoorvilla beschikt onder meer over de volgende voorzieningen:
Hoogwaardig afwerkingsniveau;
Originele authentieke ornamenten;
Airco units;
Vloerafwerking;
Verlichtingsarmaturen;
Pantry met inbouwapparatuur;
Eigen CV ketel;
Twee WTW units.

Opleverniveau
Turn-key opleverniveau. De kantoorruimte is voorzien van een representatief inbouwpakket.
De gevels van het object zijn in 2025 volledig gerestaureerd.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 4.250,00 excl. BTW op maandbasis.
Parkeren: € 1.250,00 per plaats excl. BTW op jaarbasis.

Servicekosten
Voorschot van € 785,00 excl. BTW op maandbasis (ca. € 40 per m2 op jaarbasis).