Schrevenweg 13-15 8024 HB Zwolle

Aan de Schrevenweg Zwolle is per direct kantoor-/praktijkruimte beschikbaar in het MAC// gebouw. Het gebouw grenst aan de groenstrook langs de A28 en combineert een lichte, open uitstraling met uitstekende bereikbaarheid voor zowel auto als openbaar vervoer. De begane grond van het gebouw is recent in gebruik genomen als state-of-the-art dierenkliniek door AniCurade Tweede Lijn. AniCurabiedt hier specialistische zorg aan (huis)dieren.

Op de 1e verdieping is ca. 571 m² VVO kantoor-/praktijkruimte beschikbaar voor huur. Momenteel is deze ruimte ingedeeld in een 8-tal zelfstandig te gebruiken units. Het is mogelijk om de ruimte in zijn geheel te huren of per unit. De zelfstandige kantoorunits kennen een formaat van 54 m² netto (ca. 69 m2 VVO) en 68 m² netto (ca. 88 m2 VVO). De kantoorunits kunnen individueel of in combinatie worden gehuurd. Elke kantoorunit is uitstekend zelfstandig te gebruiken en beschikt onder meer over eigen pantry en airco unit op tussenmeter.

Locatie
Het object is gelegen aan de Schrevenweg 13 op bedrijventerrein Berkum, direct parallel aan de A28 (afrit Zwolle-Noord). Het gebouw omvat twee bouwlagen met diverse zelfstandige units rond een lichte binnen corridor en wordt omgeven door ruime groenstroken en bedrijven, wat zorgt voor een professionele doch ontspannen werkomgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: de oprit naar de A28 ligt letterlijk om de hoek en via de ring is ook de N35 binnen vijf minuten te bereiken. De bushalte Campherbeeklaan bevindt zich op vier minuten lopen; hier vertrekken meerdere lijnen die in ongeveer acht minuten bij station Zwolle aankomen. Wie liever de fiets pakt, bereikt het station in ongeveer tien minuten. Dankzij deze combinatie van auto-, OV- en fietsverbindingen is Schrevenweg 13 een uiterst goed ontsloten vestigingslocatie.

Beschikbaarheid
Eerste verdieping:
Totaal ca. 571 m² VVO kantoor-/praktijkruimte verdeeld over 8 units.

Unit nummers 1 t/m 7
Unit type A: 54 m2 netto (69 m2 VVO)

Unit nummer 8
Unit type B: 68 m2 netto (88 m2 VVO)

Huurprijs
Voor het totaal:
€ 105,- per jaar per m² excl. BTW en servicekosten

Individuele units:
Unit type A: € 800,00 per maand, incl. servicekosten, excl. BTW
Unit type B: € 1.000,00 per maand, incl. servicekosten, excl. BTW

Parkeren
€ 250,00 per plaats excl. BTW op jaarbasis

Ruime beschikbaarheid van parkeerplaatsen op eigen terrein, 16 parkeerplaatsen. Er kunnen 2 parkeerplaatsen per unit worden gehuurd.

In de direct omgeving zijn diverse alternatieven.

Servicekosten
Voorschot van € 40,- excl. BTW per m²

Energielabel
Energielabel C

Voorzieningen
Het object beschikt onder meer over de volgende voorzieningen:
Gezamenlijke representatieve entree;
Lift;
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Sanitaire groepen;
Pantry’s;
Airco units;
Verwarming middels CV installatie;
Alarminstallatie;
Deels LED verlichting.

Opleverniveau
Turn-key opleverniveau mogelijk.