Grote Voort 247 8041 BL Zwolle

ALGEMEEN
Instapklare kantoorvleugel in iconische kantoortoren.

In de markante IJsseltoren is op de 5e verdieping circa 536 m² hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De IJsseltoren is een herkenbaar landmark aan de skyline van Zwolle en biedt een representatieve werkomgeving voor organisaties die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een professionele uitstraling.

Het gebouw
De IJsseltoren is een modern kantoorgebouw en bestaat uit een podiumgebouw met daarboven een toren van meerdere kantoorlagen. Met een hoogte van circa 96 meter en 22 bouwlagen is het hoogste gebouw van Zwolle.
Het gebouw heeft zich ontwikkeld tot een multitenant kantoorlocatie waar diverse nationale en internationale organisaties zijn gevestigd, waaronder bedrijven in de financiële dienstverlening, consultancy en zakelijke dienstverlening.
Kenmerken van het gebouw:
• Representatieve entree met centrale receptie
• Moderne kantooromgeving
• Vergaderfaciliteiten en algemene voorzieningen
• Mogelijkheid tot full-service kantoorconcept
• Parkeervoorzieningen bij het gebouw
• Professionele uitstraling in een zakelijke omgeving

INDELING
De kantoorruimte bevindt zich in een modern multi-tenant kantoorgebouw en is geschikt voor uiteenlopende kantoorconcepten, van open werkvloeren tot een combinatie van werkplekken, vergaderruimtes en concentratieplekken. Het gebouw beschikt over ruime parkeergelegenheid en biedt diverse faciliteiten en dienstverlening die bijdragen aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving.
De kantoorruimte wordt instapklaar aangeboden en wordt gehuurd met een uitgebreid pakket aan servicekosten en aanvullende diensten, waardoor huurders kunnen profiteren van een compleet en zorgeloos kantoorconcept.

LOCATIE
De IJsseltoren ligt op een strategische zichtlocatie direct langs de A28 aan de zuidzijde van Zwolle. Hierdoor is het gebouw uitstekend zichtbaar en zeer goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Bereikbaarheid
• Direct bij afrit Zwolle-Zuid van de A28
• Binnen circa 10 minuten met bus of auto van station Zwolle
• Goede verbindingen met de regio en Randstad
Door deze ligging vormt de IJsseltoren een aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven met een regionale of landelijke focus.

OPPERVLAKTE
Ca. 536 m² v.v.o., gelegen op de 5e verdieping

PARKEREN
De kantoorvleugel beschikt over 13 eigen parkeerplaatsen, waarvan 8 in de parkeergarage en 5 op het buitenterrein zijn gesitueerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte, welke recent is verbouwd, wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere;
- Systeemplafond voorzien van led-verlichting;
- Grote open keuken, met eiland, voorzien van inbouwapparatuur;
- Vergaderkamers dmv glaswanden;
- Klimaatsysteem.

Tevens is het mogelijk het opleveringsniveau naar wens aan te passen.

ENERGIELABEL
A, geldig tot 23-07-2030.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

PARKEERKOSTEN
Op aanvraag.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie grotevoort247-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.