Description
Praktijkruimte met parkeergelegenheid direct voor de deur!
Aan de Garietstraat 7 in Amersfoort bieden wij twee representatieve praktijkruimtes te huur aan. De ruimtes zijn zowel gezamenlijk als separaat te huren en beschikken over een gezamenlijke entree met wachtruimte, waar cliënten comfortabel kunnen worden ontvangen. Daarnaast is er een nette, gedeelde toiletruimte aanwezig die toegankelijk is voor bezoekers.
In het gebouw is momenteel een fysiotherapeut gevestigd. Zijn cliënten maken eveneens gebruik van de gezamenlijke wachtruimte, wat zorgt voor een professionele en levendige praktijkomgeving. De totale oppervlakte bedraagt circa 41 m², waarbij deelverhuur mogelijk is vanaf circa 16 m². Hierdoor zijn de ruimtes flexibel inzetbaar voor diverse zorg- of dienstverlenende beroepen.
De grote praktijkruimte is voorzien van een pantry, vloerafwerking, verwarming via radiatoren en airconditioning (zowel koelen als verwarmen). De kleine praktijkruimte beschikt over een tegelvloer, gootsteen, verlichting, radiatoren en eveneens airconditioning. Beide ruimtes zijn functioneel en direct gebruiksklaar, ideaal voor bijvoorbeeld zorg, coaching, therapie of andere praktijkgerichte dienstverlening. De praktijkruimte is gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving in Amersfoort, in de wijk Schothorst-Zuid. De locatie is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar.
Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en overige dagelijkse faciliteiten. Het NS-station Amersfoort Schothorst ligt op enkele minuten rijafstand, terwijl Amersfoort Centraal eveneens snel bereikbaar is. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de directe omgeving aanwezig(onder andere lijn 7 en lijn 625 binnen
4 wandelminuten afstand). De op- en afritten van de A1 en A28 bevinden zich op circa 5–10 autominuten rijden.
Wilt u meer weten over deze mooie praktijkruimten?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De praktijkruimtes zijn onder andere voorzien van:
• Gezamenlijke entree met wachtruimte;
• Gedeelde toiletgroep;
• Pantry;
• Gootsteen;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Airconditioning;
• Net afgewerkte vloer- en wandafwerking;
• Verlichting en voldoende wandcontactpunten;
• Parkeergelegenheid direct voor de deur.
Vloeroppervlakte
De praktijkruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 41 m² gelegen op de begane grond. De ruimten kunnen ook separaat gehuurd worden:
Praktijkruimte 1 betreft circa 25 m².
Praktijkruimte 2 betreft circa 16 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw.
Bestemming
Het gebouw kent een bestemming 'Detailhandel' Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Bouwjaar
1993
Huurprijs
Voor praktijkruimte 1: € 950,00 all-in per maand.
Voor praktijkruimte 2: € 500,00 all-in per maand.
Voor praktijkruimten 1 en 2: € 1.350,00 per maand all-in. Door beide ruimten tezamen te huren komt de totale huurprijs lager uit, dan de huurprijs van de separate praktijkruimten bij elkaar opgeteld.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Niet van toepassing.
Betaling
Huurpenningen per maand vooruit.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom minimaal 3 maanden huur.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Bij huur en verhuur zijn algemene bepalingen van toepassing. Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Garietstraat 7 in Amersfoort bieden wij twee representatieve praktijkruimtes te huur aan. De ruimtes zijn zowel gezamenlijk als separaat te huren en beschikken over een gezamenlijke entree met wachtruimte, waar cliënten comfortabel kunnen worden ontvangen. Daarnaast is er een nette, gedeelde toiletruimte aanwezig die toegankelijk is voor bezoekers.
In het gebouw is momenteel een fysiotherapeut gevestigd. Zijn cliënten maken eveneens gebruik van de gezamenlijke wachtruimte, wat zorgt voor een professionele en levendige praktijkomgeving. De totale oppervlakte bedraagt circa 41 m², waarbij deelverhuur mogelijk is vanaf circa 16 m². Hierdoor zijn de ruimtes flexibel inzetbaar voor diverse zorg- of dienstverlenende beroepen.
De grote praktijkruimte is voorzien van een pantry, vloerafwerking, verwarming via radiatoren en airconditioning (zowel koelen als verwarmen). De kleine praktijkruimte beschikt over een tegelvloer, gootsteen, verlichting, radiatoren en eveneens airconditioning. Beide ruimtes zijn functioneel en direct gebruiksklaar, ideaal voor bijvoorbeeld zorg, coaching, therapie of andere praktijkgerichte dienstverlening. De praktijkruimte is gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving in Amersfoort, in de wijk Schothorst-Zuid. De locatie is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar.
Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en overige dagelijkse faciliteiten. Het NS-station Amersfoort Schothorst ligt op enkele minuten rijafstand, terwijl Amersfoort Centraal eveneens snel bereikbaar is. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de directe omgeving aanwezig(onder andere lijn 7 en lijn 625 binnen
4 wandelminuten afstand). De op- en afritten van de A1 en A28 bevinden zich op circa 5–10 autominuten rijden.
Wilt u meer weten over deze mooie praktijkruimten?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De praktijkruimtes zijn onder andere voorzien van:
• Gezamenlijke entree met wachtruimte;
• Gedeelde toiletgroep;
• Pantry;
• Gootsteen;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Airconditioning;
• Net afgewerkte vloer- en wandafwerking;
• Verlichting en voldoende wandcontactpunten;
• Parkeergelegenheid direct voor de deur.
Vloeroppervlakte
De praktijkruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 41 m² gelegen op de begane grond. De ruimten kunnen ook separaat gehuurd worden:
Praktijkruimte 1 betreft circa 25 m².
Praktijkruimte 2 betreft circa 16 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw.
Bestemming
Het gebouw kent een bestemming 'Detailhandel' Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Bouwjaar
1993
Huurprijs
Voor praktijkruimte 1: € 950,00 all-in per maand.
Voor praktijkruimte 2: € 500,00 all-in per maand.
Voor praktijkruimten 1 en 2: € 1.350,00 per maand all-in. Door beide ruimten tezamen te huren komt de totale huurprijs lager uit, dan de huurprijs van de separate praktijkruimten bij elkaar opgeteld.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Niet van toepassing.
Betaling
Huurpenningen per maand vooruit.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom minimaal 3 maanden huur.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Bij huur en verhuur zijn algemene bepalingen van toepassing. Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
