Kromstraat 8 6133 AB Sittard

Soms kom je een plek tegen waar alles samenkomt. Rust, ruimte en karakter. Een gebouw met een verhaal, maar tegelijkertijd met volop mogelijkheden voor de toekomst. Aan de Kromstraat 8 in Sittard ligt zo'n plek. Een vrijstaand kerkgebouw ogenschijnlijk een klein gebouw maar achter de gevel schuilt een verrassende hoeveelheid ruimte. De uitstraling, de indeling en de rust van de omgeving maken dat je hier niet alleen kijkt, maar ook gaat nadenken over wat hier mogelijk is. Wonen, werken, ontmoeten of een combinatie daarvan _ het kan hier allemaal.
Dit is geen standaard object, maar een kans voor iemand die verder kijkt dan alleen vierkante meters.

Omschrijving object
Het betreft een vrijstaand kerkgebouw, oorspronkelijk gerealiseerd in 1955, gelegen in een rustige woonomgeving in Sittard.

Bij aankomst valt direct de heldere opzet van het gebouw op. Een logische indeling, meerdere entrees en een duidelijke scheiding tussen hoofd- en nevenruimten zorgen ervoor dat het gebouw zich als vanzelf laat 'lezen'.

De kerkzaal vormt het hart van het gebouw. Een lichte, open ruimte met prettige zichtlijnen en een ruimtelijke beleving die direct uitnodigt om hier te verblijven. Daaromheen liggen diverse nevenruimten die geschikt zijn voor overleg, bijeenkomsten of meer kleinschalig gebruik.

Wat dit object bijzonder maakt, is de flexibiliteit. De indeling maakt het mogelijk om verschillende functies naast elkaar te laten bestaan. Of je nu denkt aan wonen in combinatie met werken, een praktijkruimte, een atelier of een maatschappelijke invulling _ het gebouw ondersteunt het.

Het gebouw is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verkeert in een goede staat van onderhoud. Dat maakt dat je hier niet alleen mogelijkheden ziet, maar ze ook relatief snel kunt realiseren.

Oppervlakten
Totaal BVO: ca. 595 m²
Totaal VVO: ca. 510 m²
Bruto inhoud: ca. 2.200 m³

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar per auto via de lokale ontsluitingswegen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor de locatie voor een brede doelgroep toegankelijk is.

Parkeren
Openbaar parkeren in de straat en directe omgeving. Op dit moment is er geen eigen parkeervoorziening aanwezig, maar met een andere indeling van de tuin is die eenvoudig te realiseren.

Bestemming
Huidige bestemming: maatschappelijk.
Het object is geschikt voor onder andere maatschappelijke voorzieningen, religie, zorg en ontmoeting. Een functiewijziging (bijvoorbeeld naar wonen of praktijkruimte) is afhankelijk van medewerking van de gemeente.

Levering
Voor verkoper heeft een voortvarend traject de voorkeur. Levering op korte termijn (dit jaar) is gewenst, waarbij het uitgangspunt is dat een koper niet afhankelijk is van langdurige procedures.

Interesse?
Is uw interesse gewekt? Stuur dan een mail naar of bel ons kantoor via (085) 48 33 502.

Bezichtigingen
Wij starten met de bezichtigingen vanaf woensdag 8 april 2026.

Disclaimers
-Deze aanbieding is met zorg samengesteld; aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
-Een koopovereenkomst komt pas tot stand na afronding van overleg/onderhandelingen, vastlegging in een koopakte en ondertekening daarvan door beide partijen.
-Acceptatie van deze advertentie betekent niet dat een koopovereenkomst tot stand is gekomen en/of hieraan rechten kunnen worden ontleend.