Description
Binnen de gebiedsontwikkeling De Nijverheid in Veenendaal bieden wij deze representatieve commerciële ruimte op de begane grond te koop aan. De ruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 560 m² B.V.O. en maakt onderdeel uit van een omvangrijke nieuwbouwontwikkeling waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen.
Dankzij de prominente ligging binnen het plan profiteert de commerciële plint van een uitstekende zichtbaarheid en een groeiend verzorgingsgebied. De directe omgeving wordt ingevuld met circa 2.500 nieuwe woningen, waardoor een levendige en toekomstbestendige omgeving ontstaat voor ondernemers, dienstverleners en maatschappelijke functies.
De ruimte wordt casco opgeleverd en kenmerkt zich door royale gevelpuien, meerdere entreepunten en een efficiënte, vrij indeelbare plattegrond. Hierdoor kan de ruimte volledig worden ingericht naar de wensen en bedrijfsvoering van de toekomstige gebruiker. De bestemming betreft maatschappelijke en zakelijke dienstverlening, sportschool en lichte horeca. Hierdoor leent de ruimte zich onder meer ook uitstekend voor zorggerelateerde functies, zoals een fysiotherapiepraktijk, tandartspraktijk of andere eerstelijnszorg. Dankzij de flexibele indeling is ruimte beschikbaar voor behandelkamers, een ontvangstruimte en ondersteunende functies, zoals sterilisatie- en technische ruimten.
De commerciële ruimte is gelegen binnen de gebiedsontwikkeling De Nijverheid in Veenendaal en profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg-West en Oost en de aansluitingen op de A12 en A30 zijn steden als Utrecht, Arnhem, Ede en Wageningen eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Treinstation Veenendaal-centrum en winkelcentrum Veenendaal liggen op loopafstand.
Wilt u meer weten over deze geweldige commerciële ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd conform de kleur-, materiaal- en afwerkstaat, welke als bijlage aan de brochure is toegevoegd.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 560 m² B.V.O. op de begane grond.
Deel huur en koop is mogelijk vanaf circa 100 m².
Parkeren
Parkeren in de aangrenzende parkeergarage.
Bestemming
Gemengd: o.a. maatschappelijke en zakelijke dienstverlening, sportschool en lichte horeca.
Bouwjaar
De bouw zal starten in het eerste kwartaal van 2027. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2028.
Koopsom
€ 1.400.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Huurprijs
€ 200,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Vereniging van Eigenaren
Nader te bepalen.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg, aansluitend op de bouwkundige oplevering.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn
slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen
Aan de brochure zijn Artist Impressions, doorsnedetekeningen, plattegrondtekeningen, gevelaanzichten, situatietekeningen en kleur-, materiaal- en afwerkstaat toegevoegd.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dankzij de prominente ligging binnen het plan profiteert de commerciële plint van een uitstekende zichtbaarheid en een groeiend verzorgingsgebied. De directe omgeving wordt ingevuld met circa 2.500 nieuwe woningen, waardoor een levendige en toekomstbestendige omgeving ontstaat voor ondernemers, dienstverleners en maatschappelijke functies.
De ruimte wordt casco opgeleverd en kenmerkt zich door royale gevelpuien, meerdere entreepunten en een efficiënte, vrij indeelbare plattegrond. Hierdoor kan de ruimte volledig worden ingericht naar de wensen en bedrijfsvoering van de toekomstige gebruiker. De bestemming betreft maatschappelijke en zakelijke dienstverlening, sportschool en lichte horeca. Hierdoor leent de ruimte zich onder meer ook uitstekend voor zorggerelateerde functies, zoals een fysiotherapiepraktijk, tandartspraktijk of andere eerstelijnszorg. Dankzij de flexibele indeling is ruimte beschikbaar voor behandelkamers, een ontvangstruimte en ondersteunende functies, zoals sterilisatie- en technische ruimten.
De commerciële ruimte is gelegen binnen de gebiedsontwikkeling De Nijverheid in Veenendaal en profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg-West en Oost en de aansluitingen op de A12 en A30 zijn steden als Utrecht, Arnhem, Ede en Wageningen eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Treinstation Veenendaal-centrum en winkelcentrum Veenendaal liggen op loopafstand.
Wilt u meer weten over deze geweldige commerciële ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd conform de kleur-, materiaal- en afwerkstaat, welke als bijlage aan de brochure is toegevoegd.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 560 m² B.V.O. op de begane grond.
Deel huur en koop is mogelijk vanaf circa 100 m².
Parkeren
Parkeren in de aangrenzende parkeergarage.
Bestemming
Gemengd: o.a. maatschappelijke en zakelijke dienstverlening, sportschool en lichte horeca.
Bouwjaar
De bouw zal starten in het eerste kwartaal van 2027. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2028.
Koopsom
€ 1.400.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Huurprijs
€ 200,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Vereniging van Eigenaren
Nader te bepalen.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg, aansluitend op de bouwkundige oplevering.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn
slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen
Aan de brochure zijn Artist Impressions, doorsnedetekeningen, plattegrondtekeningen, gevelaanzichten, situatietekeningen en kleur-, materiaal- en afwerkstaat toegevoegd.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
