Fluitenbergseweg 50 7931 TB Fluitenberg

Aangeboden wordt een karaktervol landhuis met twee luxe bijgebouwen en prachtig uitzicht over de landerijen. Dit erf biedt een zeldzame combinatie van rust, vrijheid en mogelijkheden.

Gelegen te midden van uitgestrekte weilanden, verwelkomt dit buitengoed u met een gevoel van rust en exclusiviteit. Hier komt wonen, ondernemen en recreëren op unieke wijze samen, in een setting waar de huidige mogelijkheden binnen het bestemmingsplan volop benut kunnen worden.

Het object beslaat ca. 6.500 m² en ligt zeer centraal bij Hoogeveen, tussen plaatsen als Groningen, Emmen, Meppel en Zwolle. Het landhuis is in 2002 gebouwd en combineert authentieke charme met modern comfort en duurzaamheid (energielabel A). Of u nu droomt van een landelijke villa met ruimte voor mantelzorg, een eigen B&B of een combinatie van wonen en werken in het groen, het kan hier dus allemaal.

Er zijn vergunningen verleent voor de twee bijgebouwen met vier accommodaties ten behoeve van een Bed & Breakfast. Wat verder tot de mogelijkheden behoord is het aanhouden van twee accommodaties en de overige twee ruimtes voor overige bedrijfsvoering aan te wenden zoals bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Ook het uitvoeren van ambachtelijke beroepen of het in gebruik nemen van de suites voor mantelzorg of andere zorgactiviteiten behoord tot de opties.

Het terrein heeft voldoende royale parkeerplaatsen en biedt tevens mogelijkheid tot het uitoefenen van uw beroep aan huis.

Bed & Breakfast :
De luxe accommodaties zijn allemaal gelijkvloers en zeer geschikt voor een langer verblijf. Eigenlijk zijn het compleet ingerichte natuurhuisjes in een landelijke omgeving. Vanuit uw accommodatie loopt u zo naar buiten en neemt u plaats op uw eigen terras, met zicht op de alpaca’s en herten. Ondertussen kunt uw middels een laadpaal uw auto en/of fiets opladen.

Ook de natuur is niet ver te zoeken, wandel direct naar het natuurgebied “Oude Kene”. Het object bevindt zich op steenworp afstand van Nationaal Park Dwingelderveld. Ook dorpen als Orvelte, Westerbork, Dwingeloo en Giethoorn liggen in de buurt. De B&B ligt (nr. 34) aan de fietsknooppunten route.

Gastsuite 1 & 2
Comfortabel en luxe gastsuites met eigen entree, parkeerruimte en een schitterend vrij uitzicht vanaf eigen privé terras. De suite is verder o.a. voorzien van een keukenblok, airconditioning, smart tv, stabiele Wifi verbinding, glazen schuifwanden en een houtkachel. Suite 1 is tevens voorzien van een inpandige privé sauna (infrarood & kachel).

Gastsuite 3 & 4
Deze luxe en comfortabele gast suites bevinden zich in de Kapschuur. Deze suites zijn van alle gemakken voorzien en beschikken o.a. over een eigen entree, compleet ingerichte keuken, gezellige zithoek en een overdekt en afgebakend terras. Vanuit de suites is er vrij uitzicht over de dierenweide en landerijen.

Nieuwsgierig geworden?
De foto's en tekst geven alvast een goede indruk, maar deze bijzondere plek ervaar je pas echt als je er rondloopt. We laten je de sfeer, het uitzicht en de mogelijkheden graag in alle rust zien tijdens een bezichtiging. Bel gerust met Hup & Fidom Garantiemakelaars via 0528-262191 om een afspraak te maken.