Zeisterweg 3931 MK Woudenberg

Een in erfpacht uit te geven kampeerterrein van: “Landgoed Den Treek – Henschoten’’

Op een idyllische locatie van maar liefst 3,6 hectare op het uitgestrekte Landgoed Den Treek-Henschoten biedt zich een unieke kans aan: De mogelijkheid om een camping te ontwikkelen.

Het kampeerterrein, gelegen in het Utrechtse Woudenberg (Zeisterweg 97), is eigendom van Landgoed Den Treek – Henschoten. Het terrein wordt uitgegeven in erfpacht voor een periode van 30 jaar.

Het terrein ligt midden in een indrukwekkend bosgebied van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Deze locatie kenmerkt zich door rust en ruimte. De serene en natuurlijke omgeving maken het terrein bijzonder geschikt om een camping met een exclusief karakter te realiseren. Conform de vigerende bestemming kan het terrein ingedeeld worden met totaal 84 niet-permanente standplaatsen en 70 m² bebouwing ten behoeve van voorzieningen.

Het terrein is natuurlijk gelegen, wat u de vrijheid geeft om een eigen visie op de inrichting te ontwikkelen, met behoud van de natuurwaarden.

Het terrein is voorzien van een onverharde toegangsweg welke is afgesloten met een poort. Op het terrein zijn diverse kabels en leidingen waaronder elektra, water en riolering. Aan de zuidkant van het terrein is een betonnen put waarin zich de waterleiding bevindt, evenals een pomp welke is aangesloten op een waterbron, de waterpomp is echter niet meer functioneel.

Conform opgave van de grondeigenaar zijn er in de aanwezige stroomkast 5 krachtgroepen 400V welke maximaal op 25A afgezekerd kunnen worden. Tevens zijn er 3 lichtgroepen 230 V welke maximaal op 15a afgezekerd kunnen worden.

Kortom wilt u met het in acht nemen van natuurwaarden, een toeristische camping exploiteren in een prachtig natuurgebied? Dan is dit wellicht uw kans!

De omgeving biedt niet alleen natuur, maar ook recreatieve voorzieningen en cultuurhistorische bezienswaardigheden. Op korte afstand vindt u onder andere het naast gelegen Henschotermeer, het fraaie monument ‘Pyramide van Auterlitz’, maar ook historisch herkenningspunten de ‘Koepel van stoop’ en ‘De Kuil van stoop’.

Kernkwalificaties:
- Canon van €20.000,- per jaar;
- Erfpachtrecht voor 30 jaar;
- Natuurlijk en ruimtelijk terrein;
- Schitterende locatie in Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug;
- Ontwikkelingsmogelijkheid voor een camping met 84 niet permante standplaatsen en 70 m² bebouwing ten behoeve van voorzieningen.

We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie. De volledige documentatie over dit bedrijf kunt u downloaden via de website van de makelaar.

Referentienummer: 210213

Neem voor meer informatie contact met ons op doormiddel van het telefoonnummer en kies voor keuze 2 in het keuze menu.

Bezichtiging: In overleg is het mogelijk om een afspraak te maken voor een locatie bezoek. Hiervoor worden kijkmomenten georganiseerd.

Procedure:
U kunt zich inschrijven door vóór of op uiterlijk: 15-10-2025 een schriftelijke motivatie (onderbouwing doormiddel van een exploitatieplan) voor de exploitatie van het terrein in te dienen op basis van het uitgifte kader. De motivatie en uw gegevens kunt u versturen aan
Als de inschrijving ontvangen is, stuurt de makelaar u hiervan een ontvangstbevestiging. Inschrijvingen zonder exploitatieplan worden niet geaccepteerd.

Inschrijvingen dienen schriftelijk te geschieden, dat wil zeggen per e-mail, of per post. Een Inschrijving dient minimaal de volgende informatie te bevatten:
- Onderbouwing doormiddel van een exploitatieplan;
- Een gewenste aanvaardingsdatum;
- De identiteit van de perso(o)n(en) of de entiteit die de inschrijving uitbrengt;
- Eventuele overige voorbehouden;
- Contactgegevens.

De makelaar zal uw inschrijving bespreken met de grondeigenaar. Op basis van uw inschrijving zal de grondeigenaar een besluit nemen hoe daarop te reageren (akkoord, afwijzen, tegenvoorstel). Er zal nimmer sprake zijn van een precontractuele verbintenis.