Tweelingenlaan 13 -17 7324 AP Apeldoorn

€ 75,000 /yr

Description

OBJECT/LIGGING
In het oog springend multi-tenant gebouw met voorzieningen van deze tijd!

Hoogwaardig kantoor- en bedrijfsruimte in een zeer exclusief onder architectuur van Wiel Arets gebouwd bedrijfsgebouw (winnaar architectuurprijs 2002) gelegen op het bedrijventerrein Apeldoorn-Noord, nabij de autosnelweg A50.
Het rechter gedeelte is verhuurd aan Kavo Parts en het linker gedeelte aan BonGo Solar. Centraal in het gebouw is ca. 767 m² kantoorruimte op de 2e verdieping beschikbaar, optioneel kan ca. 3.458 m² verhard buitenterrein worden aangehuurd.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte is als volgt:
• begane grond : 50,80 m² VVO entree + bedrijfsruimte
• 1e verdieping : 39,40 m² VVO opslagruimte
• 2e verdieping : 677,20 m² VVO kantoorruimte
• TOTAAL : 767,40 m² VVO

Tevens is voor er ca. 3.458 m² verhard buitenterrein en 108 m² overdekt buitenterrein beschikbaar voor verhuur.

Het object is conform NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat type A d.d. 7 november 2019 door AeQO te Rotterdam.

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het gebouw is gelegen op een prominente locatie op bedrijvenpark Apeldoorn-Noord en is met eigen vervoer vanaf de autosnelweg A50 uitstekend te bereiken. Binnen enkele autominuten is de locatie van afslag 25 (Apeldoorn-Noord) van de A50 gesitueerd.

Openbaar vervoer
Op korte afstand bevindt zich een bushalte van het gebouw. De buslijnen 201 en 203 geven in circa 12 minuten een directe verbinding met Apeldoorn Centraal.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemminglocatiesplan bij ons kantoor opvragen.

ENERGIELABEL
B

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is voorzien van een uitgebreide technische installaties t.b.v. luchtbehandeling en airconditioning.
De vloeren alsmede de plafonds zijn in beton uitgevoerd hetgeen een industriële uitstraling geeft. Verder beschikt het gehuurde o.a. over:

• een eigen entree/ opgang;
• vloerbedekking;
• (glazen)systeemwanden;
• een ruime en uitgebreide pantry;
• toiletgroepen met hoogwaardig sanitair;
• databekabeling;
• opbouw TL-verlichtingsarmaturen;
• binnentuin.

HUURPRIJS
Kantoorruimte : € 75.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Verhard buitenterrein: € 15,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Bedrijfsruimte: nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Kantoorruimte: € 35,00 per m² per jaar, exclusief BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen, ten behoeve van de navolgende leveringen van zaken en diensten:
• Nutsvoorzieningen
• Onderhoud E en W
• Keuringen
• Schoonmaak- en terreinonderhoud

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

INGANGSDATUM
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 75,000 per year
Service charges
€ 35 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office
Alternative use(s)
Commercial property and paved outdoor area
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas

Area
16,022 m²
Plot size
16,022 m²

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Tweelingenlaan 13 -17

€ 75,000 /yr