Merwedeweg 3621 LP Breukelen

Algemeen
Omheind en verhard buitenterrein gelegen aan de Merwedeweg 3 te Breukelen. Dit terrein biedt diverse mogelijkheden voor opslag en bedrijfsmatige activiteiten op een strategische locatie. Huidige bebouwing zal op korte termijn worden gesloopt en het terrein zal vervolgens als buitenterrein worden verhuurd.

Bereikbaarheid
Met de ligging tussen Amsterdam en Utrecht, direct langs de rijksweg A2 is de bereikbaarheid goed te noemen. Ook middels het openbaar vervoer, NS Station Breukelen en diverse busverbindingen is de bereikbaarheid goed te noemen.

Oppervlakte
Ca. 13.723 m² omheind en verhard buitenterrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Breukelen
Sectie L
Nummer 827
Grootte 13.723 m²

Omgevingsplan
Conform het bestemmingsplan Corridor Stichtse Vecht vastgesteld op 28 mei 2014 heeft het object de bestemming "Bedrijventerrein - 1" hier mogen zich bedrijven vestigen tot en met categorie 3.2 voorkomend op de lijst van bedrijven behorend bij het bestemmingsplan.

Huurprijs
€ 36,50 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

Oplevering
1 september 2025.

Wijze van oplevering
Het terrein wordt "as is" opgeleverd voorzien van:
• omheining;
• stelconplaten (nader te bepalen);
• elektra in aanvraag, nader overleg 3x80.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
ROZ 2015 gebaseerd op triple net huurovereenkomst.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Real Estate Partners B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.