Description
Namens onze opdrachtgever kunnen wij u een strategisch gelegen verhard buitenterrein aanbieden aan de Industrieweg 10 in Oudenbosch.
De locatie is gelegen aan de rand van Oudenbosch in het hart van West-Brabant, nabij de belangrijke verkeersaders A17 en A58, ideaal voor regionaal en nationaal transport.
Het verhard terrein omvat in totaal circa 44.930 m², waarvan circa 29.930 m² nog beschikbaar is voor verhuur. Het terrein kan in zijn geheel of in delen te huur worden aangeboden, waar deelverhuur mogelijk is vanaf 5.000 m².
Of u nu op zoek bent naar opslagruimte voor bouwmaterialen, containers, voertuigen of andere industriële toepassingen, dit terrein biedt alle ruimte en mogelijkheden die u nodig heeft.
Het realiseren van een opstal of bedrijfsruimte naar wens behoort ook zeker tot de mogelijkheden.
Verhuurder gaat graag met u in gesprek om tot een passende oplossing te komen voor uw huisvestingsvraagstuk!
Locatie
Oudenbosch is centraal gelegen in het hart van West-Brabant en beschikt over een gunstige ligging tussen de havengebieden van Rotterdam en Antwerpen. De ligging in de nabijheid van steden als Breda, Roosendaal en Moerdijk en maken van Oudenbosch een aantrekkelijke vestigingslocatie voor logistieke- en industriële activiteiten.
Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gelegen op korte afstand van de provinciale weg N640 waar binnen enkele autominuten de rijkswegen A17 (Roosendaal – Moerdijk) en de A58 (Bergen op Zoom – Breda).
Via deze snelwegen zijn plaatsen zoals Rotterdam, Antwerpen, Breda en Tilburg snel te bereiken.
Per OV
Op loopafstand bevindt zich het treinstation van Oudenbosch waardoor deze locatie ook uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken is.
Oppervlakte
De totaaloppervlakte bedraagt 44.930 m², waarvan 29.930 m² beschikbaar is voor verhuur. De metrage is als volgt verdeeld:
Perceel 1: circa 5.000 m²
Perceel 2: circa 19.730 m²
Perceel 3: circa 15.000 m² (verhuurd)
Perceel 4: circa 5.200 m²
Bestemming
Binnen het actuele bestemmingsplan “Kom Oudenbosch” kent het pand de bestemming “Bedrijventerrein”, deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.
Huurprijs
EUR 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn niet conform NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar. Langere of kortere huurperioden in overleg.
Opzegtermijn
De opzegtermijn is 12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van ten minste drie maanden huur, servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
September 2025.
De locatie is gelegen aan de rand van Oudenbosch in het hart van West-Brabant, nabij de belangrijke verkeersaders A17 en A58, ideaal voor regionaal en nationaal transport.
Het verhard terrein omvat in totaal circa 44.930 m², waarvan circa 29.930 m² nog beschikbaar is voor verhuur. Het terrein kan in zijn geheel of in delen te huur worden aangeboden, waar deelverhuur mogelijk is vanaf 5.000 m².
Of u nu op zoek bent naar opslagruimte voor bouwmaterialen, containers, voertuigen of andere industriële toepassingen, dit terrein biedt alle ruimte en mogelijkheden die u nodig heeft.
Het realiseren van een opstal of bedrijfsruimte naar wens behoort ook zeker tot de mogelijkheden.
Verhuurder gaat graag met u in gesprek om tot een passende oplossing te komen voor uw huisvestingsvraagstuk!
Locatie
Oudenbosch is centraal gelegen in het hart van West-Brabant en beschikt over een gunstige ligging tussen de havengebieden van Rotterdam en Antwerpen. De ligging in de nabijheid van steden als Breda, Roosendaal en Moerdijk en maken van Oudenbosch een aantrekkelijke vestigingslocatie voor logistieke- en industriële activiteiten.
Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gelegen op korte afstand van de provinciale weg N640 waar binnen enkele autominuten de rijkswegen A17 (Roosendaal – Moerdijk) en de A58 (Bergen op Zoom – Breda).
Via deze snelwegen zijn plaatsen zoals Rotterdam, Antwerpen, Breda en Tilburg snel te bereiken.
Per OV
Op loopafstand bevindt zich het treinstation van Oudenbosch waardoor deze locatie ook uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken is.
Oppervlakte
De totaaloppervlakte bedraagt 44.930 m², waarvan 29.930 m² beschikbaar is voor verhuur. De metrage is als volgt verdeeld:
Perceel 1: circa 5.000 m²
Perceel 2: circa 19.730 m²
Perceel 3: circa 15.000 m² (verhuurd)
Perceel 4: circa 5.200 m²
Bestemming
Binnen het actuele bestemmingsplan “Kom Oudenbosch” kent het pand de bestemming “Bedrijventerrein”, deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.
Huurprijs
EUR 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn niet conform NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar. Langere of kortere huurperioden in overleg.
Opzegtermijn
De opzegtermijn is 12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van ten minste drie maanden huur, servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
September 2025.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
