Description
Hagelnieuwe bedrijfsruimte met 850 m² verhard buitenterrein
Onderstaande wordt aangeboden in samenwerking met Maas en Merwe Makelaardij. Tel 06 – 36 211 440
Praktische bedrijfsruimte van circa 300 m² met een royaal verhard buitenterrein van circa 850 m². Gelegen op het jonge en goed bereikbare bedrijvenpark Veense Steeg en op een beschutte locatie, biedt dit object volop ruimte voor opslag, bedrijfsactiviteiten, parkeren en het stallen van voertuigen en materieel.
De combinatie van de ruime bedrijfshal en het omvangrijke buitenterrein maakt deze bedrijfsruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel binnen- als buitenruimte.
Ruime en functionele bedrijfshal
De bedrijfsruimte beschikt over circa 300 m² vloeroppervlak op de begane grond, inclusief een kantoorruimte van circa 25 m² en een toilet, die op dit moment wordt ingebouwd.
De hal heeft een vrije hoogte van circa 3,40 meter aan de gevel en circa 4,65 meter in de nok. De vloer beschikt over een draagvermogen van circa 2.000 kg/m², waardoor de ruimte geschikt is voor diverse bedrijfs- en opslagdoeleinden.
Voor het in- en uitrijden en het laden en lossen zijn twee sectionaaldeuren aanwezig:
- sectionaaldeur aan de voorzijde van circa 5,00 meter breed en 3,25 meter hoog;
- sectionaaldeur aan de zij-/achtergevel van circa 3,00 meter breed en 3,00 meter hoog.
Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over twee loopdeuren naar buiten en diverse ramen, waardoor sprake is van een praktische en prettige werkomgeving.
Compleet voorzien
De bedrijfsruimte is voorzien van diverse voorzieningen, waaronder:
- water;
- elektra;
- krachtstroom;
- toilet;
- plafondverlichting;
- kantoorruimte van circa 25 m²;
- twee loopdeuren naar buiten;
- diverse ramen;
- twee sectionaaldeuren.
Maar liefst 850 m² verhard buitenterrein
Een van de grootste pluspunten van dit object is het royale verharde buitenterrein van circa 850 m², waarvan ca. 300 m2 nog wordt aangelegd in december. Hierdoor is er volop ruimte voor onder andere het parkeren van bedrijfswagens, stallen van materieel, opslag, laden en lossen of het tentoonstellen van voertuigen en materialen.
De beschutte ligging op het bedrijventerrein zorgt daarbij voor een praktische werkomgeving met veel gebruiksmogelijkheden.
Breed inzetbaar voor ondernemers
Dankzij de ruime hal, de grote buitenterreinoppervlakte en de aanwezige voorzieningen is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij onder andere aan:
- groothandel;
- autohandel;
- hoveniersbedrijf;
- aannemers- en bouwbedrijven;
- timmerbedrijven;
- keukenbouwers;
- opslag- en handelsactiviteiten;
- diverse andere bedrijfsdoeleinden.
Veel ruimte, praktisch en veelzijdig
Circa 300 m² bedrijfsruimte gecombineerd met circa 850 m² verhard buitenterrein biedt ondernemers volop mogelijkheden. De ruime toegang, krachtstroom, sterke vloer en het grote buitenterrein maken het object praktisch inzetbaar voor bedrijven die behoefte hebben aan werk-, opslag- en buitenruimte.
Een functionele bedrijfsruimte met veel buitenruimte en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, gelegen op een bedrijventerrein op een beschutte locatie.
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van dit object.
KADASTER
Maakt deel uit van gemeente Aalburg E 4791
HUURPRIJS
€ 3.300, = per maand, incl. buitentterrein van 850 m2.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing
AANVAARDING
In overleg
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. In overleg zijn eventueel ook kortere huurperioden bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST
In geval van verhuur van een kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW zal er een huurovereenkomst worden opgesteld gebaseerd op het model ROZ Huurovereenkomst en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSSTELLNG
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.
Onderstaande wordt aangeboden in samenwerking met Maas en Merwe Makelaardij. Tel 06 – 36 211 440
Praktische bedrijfsruimte van circa 300 m² met een royaal verhard buitenterrein van circa 850 m². Gelegen op het jonge en goed bereikbare bedrijvenpark Veense Steeg en op een beschutte locatie, biedt dit object volop ruimte voor opslag, bedrijfsactiviteiten, parkeren en het stallen van voertuigen en materieel.
De combinatie van de ruime bedrijfshal en het omvangrijke buitenterrein maakt deze bedrijfsruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel binnen- als buitenruimte.
Ruime en functionele bedrijfshal
De bedrijfsruimte beschikt over circa 300 m² vloeroppervlak op de begane grond, inclusief een kantoorruimte van circa 25 m² en een toilet, die op dit moment wordt ingebouwd.
De hal heeft een vrije hoogte van circa 3,40 meter aan de gevel en circa 4,65 meter in de nok. De vloer beschikt over een draagvermogen van circa 2.000 kg/m², waardoor de ruimte geschikt is voor diverse bedrijfs- en opslagdoeleinden.
Voor het in- en uitrijden en het laden en lossen zijn twee sectionaaldeuren aanwezig:
- sectionaaldeur aan de voorzijde van circa 5,00 meter breed en 3,25 meter hoog;
- sectionaaldeur aan de zij-/achtergevel van circa 3,00 meter breed en 3,00 meter hoog.
Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over twee loopdeuren naar buiten en diverse ramen, waardoor sprake is van een praktische en prettige werkomgeving.
Compleet voorzien
De bedrijfsruimte is voorzien van diverse voorzieningen, waaronder:
- water;
- elektra;
- krachtstroom;
- toilet;
- plafondverlichting;
- kantoorruimte van circa 25 m²;
- twee loopdeuren naar buiten;
- diverse ramen;
- twee sectionaaldeuren.
Maar liefst 850 m² verhard buitenterrein
Een van de grootste pluspunten van dit object is het royale verharde buitenterrein van circa 850 m², waarvan ca. 300 m2 nog wordt aangelegd in december. Hierdoor is er volop ruimte voor onder andere het parkeren van bedrijfswagens, stallen van materieel, opslag, laden en lossen of het tentoonstellen van voertuigen en materialen.
De beschutte ligging op het bedrijventerrein zorgt daarbij voor een praktische werkomgeving met veel gebruiksmogelijkheden.
Breed inzetbaar voor ondernemers
Dankzij de ruime hal, de grote buitenterreinoppervlakte en de aanwezige voorzieningen is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij onder andere aan:
- groothandel;
- autohandel;
- hoveniersbedrijf;
- aannemers- en bouwbedrijven;
- timmerbedrijven;
- keukenbouwers;
- opslag- en handelsactiviteiten;
- diverse andere bedrijfsdoeleinden.
Veel ruimte, praktisch en veelzijdig
Circa 300 m² bedrijfsruimte gecombineerd met circa 850 m² verhard buitenterrein biedt ondernemers volop mogelijkheden. De ruime toegang, krachtstroom, sterke vloer en het grote buitenterrein maken het object praktisch inzetbaar voor bedrijven die behoefte hebben aan werk-, opslag- en buitenruimte.
Een functionele bedrijfsruimte met veel buitenruimte en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, gelegen op een bedrijventerrein op een beschutte locatie.
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van dit object.
KADASTER
Maakt deel uit van gemeente Aalburg E 4791
HUURPRIJS
€ 3.300, = per maand, incl. buitentterrein van 850 m2.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing
AANVAARDING
In overleg
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. In overleg zijn eventueel ook kortere huurperioden bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST
In geval van verhuur van een kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW zal er een huurovereenkomst worden opgesteld gebaseerd op het model ROZ Huurovereenkomst en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSSTELLNG
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
