Vasco da Gamaweg 13 5928 LD Venlo

VASCO DA GAMAWEG 13/OLIVIER VAN NOORTWEG 4, VENLO
Het perceel gelegen aan de Vasco da Gamaweg/Olivier van Noortweg in Venlo is gelegen op bedrijventerrein Trade Port West. Op het perceel is een truck parking gerealiseerd met ruimte voor circa 100 trucks en een facilitair gebouw. Daarnaast is het terrein voorzien van een dubbele in- en uitgang.

Dit terrein biedt tevens de mogelijkheid voor een flexibele built-to-suit ontwikkeling met een footprint van 2.000 m².
Neem contact op voor meer informatie.

LOCATIE
Bedrijventerrein Trade Port West is gelegen in Venlo-West en karakteriseert zich als bedrijventerrein waar vrijwel uitsluitend logistieke bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast maakt het onderdeel uit van grootste industriegebied van Zuid-Nederland.

Bedrijven die zich reeds gevestigd hebben op Trade Port West zijn o.a. FedEx Express, Arrow Electronics, Ziegler Nederland, UPS en GEODIS.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De bereikbaarheid van bedrijventerrein Trade Port West is uitstekend. Het ligt direct bij de op- en afritten van de Rijksweg A67 (Eindhoven-Duisburg). Daarnaast is het bedrijventerrein strategisch gelegen tussen de haven van Rotterdam en het Ruhrgebied in Duitsland wat tevens toegang verleent tot België via een multimodaal transportnetwerk.

Openbaar vervoer
In de directe omgeving zijn diverse bushaltes gelegen.

Een belangrijk aspect van Venlo als logistiek knooppunt is de multimodaliteit; de bereikbaarheid via weg, water en spoor.

BESCHIKBAARHEID
Circa 16.485 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:

Perceel: 19.485 m²
Facilitair gebouw: 200 m²

PARKEREN
Parkeerplaatsen trucks* : 97 stuks
Parkeerplaatsen auto’s* : 18 stuks

HUURPRIJS
Op aanvraag.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Triple net.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op triple net.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.