Langestraat 40 1811 JH Alkmaar

LOCATIE
Dit winkelpand met opvallende glazen pui bevindt zich op een A1 locatie in de Langestraat wat de belangrijkste winkelstraat van Alkmaar betreft.
In deze straat zitten andere grote retailers gevestigd waaronder Levi’s, Kiko Milano, Costes, SNIPES, ONLY, Pandora, Bestseller, Siebel, Rituals, Cotton Club etc.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 140.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Huurperiode: 10 jaar plus, vervolgens zal de huurovereenkomst worden verlengd met perioden van telkens 5 jaar.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGE
- Begane grond: 263 m² b.v.o.
- 1e verdieping: 203 m² b.v.o.
- 2e verdieping: 110 m² b.v.o.
- 3e verdieping: 16 m² b.v.o.
TOTAAL: 592 m² b.v.o.