Langestraat 15 1811 JA Alkmaar

TE HUUR

Wegens bedrijfsverhuizing bieden wij deze prachtige winkelruimte van ca. 306 m² aan de Langestraat in Alkmaar te huur aan.

De binnenstad van Alkmaar biedt een aantrekkelijk winkelaanbod met zowel de grote winkelketens alsmede de boetiek winkels. De belangrijkste winkelstraten van Alkmaar zijn de Langestraat en de Laat. In deze winkelstraten zijn de grote (landelijke) winkelformules zoals Nelson, G-Star, Costes, Levi's, van Haren en H&M gevestigd.

De Langestraat in Alkmaar is al eeuwenlang het kloppende hart van de stad. Oorspronkelijk ontstond de straat in de middeleeuwen als de belangrijkste handelsroute binnen de omwalde stad, die het Waagplein verbond met de oude stadspoorten. Dankzij haar gunstige ligging groeide de Langestraat uit tot de centrale ader van het Alkmaarse stadsleven. Vandaag de dag vormt de Langestraat nog altijd het bruisende commerciële en sociale centrum van Alkmaar, waar geschiedenis en hedendaagse stadscultuur naadloos samenkomen.

Indeling
Begane grond ca. 130 m2 VVO
Eerste verdieping ca. 87 m2 VVO
Tweede verdieping ca. 89 m2 VVO
Totaal ca. 306 m2

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Langestraat 15 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 6.250,- per maand, excl. BTW.

3. Huuringangsdatum
01-11-2026

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar. Andere looptijden in overleg.

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model winkelruimte vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

11. Wijze van oplevering
Casco

12. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig