Description
Representatief, duurzaam en uitstekend zichtbaar bedrijfs-/showroom-/kantoorobject op toplocatie aan de A9
Het object
Aan de Parelweg 13 in Alkmaar komt een hoogwaardig en duurzaam bedrijfsobject beschikbaar voor verhuur. Het betreft een modern en representatief bedrijfsgebouw met een totale oppervlakte van circa 518 m² BVO, geschikt voor een combinatie van showroom, kantoor en bedrijfsruimte.
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie direct aan de A9, waardoor uw onderneming profiteert van maximale exposure. De indeling is efficiënt en multifunctioneel, met een hoogwaardige afwerking en een uitstekend installatieniveau.
Bij het object behoren bovendien 10 parkeerplaatsen op eigen terrein, direct voor de deur.
Een onderscheidend pluspunt zijn de twee grote LED-reclameschermen aan de A9, die uitstekende mogelijkheden bieden voor extra zichtbaarheid en merkpresentatie.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Boekelermeer in Alkmaar: een modern, groen en hoogwaardig bedrijventerrein met een uitstekende bereikbaarheid en representatieve uitstraling.
De locatie bevindt zich direct aan de A9 en nabij het Noordhollandsch Kanaal, strategisch ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Schiphol en de zeehavens van IJmuiden en Den Helder.
De omgeving ontwikkelt zich sterk en kent een groeiend aantal toonaangevende bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Norah, Hedin Automotive (Jaguar/Land Rover), Dusseldorp (BMW), Broekhuis, Kia, AZ Stadion en AGU.
De Boekelermeer staat bekend om de sterke combinatie van bereikbaarheid, duurzaamheid en zakelijke uitstraling.
Oppervlakte
Totaal circa 518 m² BVO, als volgt verdeeld:
circa 397 m² showroomruimte inclusief verkoop-/kantoorruimte op de begane grond;
circa 121 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Binnen enkele autominuten bereikt u de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via diverse stadsbusverbindingen.
Technische specificaties
Het object beschikt onder meer over:
Energielabel A+++;
moderne staalconstructie met gevels van sandwichpanelen en deels beton;
hoogwaardige en representatieve kantoorafwerking;
vloerverwarming;
alarmsysteem;
ruime parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers;
laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen;
gebruik van gemeenschappelijke entree en toiletgroep;
op het buitenterrein tevens voorzieningen zoals snellaadpunten en een moderne wasstraat.
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’, tot en met categorie 3.
Toegestaan zijn onder meer:
bedrijfsactiviteiten;
bedrijfsgebonden kantoren;
webwinkels;
perifere detailhandel, waaronder zogeheten ABC-goederen.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om bij twijfel over de toelaatbaarheid van hun bedrijfsvoering zelfstandig contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.
Bijzonderheden
uitstekende zichtlocatie aan de A9;
representatief en duurzaam object;
2 LED-reclameschermen zichtbaar vanaf de snelweg;
multifunctioneel inzetbaar;
10 parkeerplaatsen op eigen terrein;
energielabel A+++;
reclame-/gebruiksmogelijkheden LED-schermen in overleg (contractvoorwaarden op aanvraag beschikbaar).
Aanvaarding
In overleg, in afstemming met de huidige huurder.
Huurprijs
€ 5.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
Uitgangspunt: 5 + 5 jaar.
Kortere of afwijkende huurtermijnen uitsluitend in overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting, inclusief eventuele servicekosten en BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Contractvoorwaarden
Uitgangspunt is een huurovereenkomst op basis van het standaard ROZ-model, aangevuld met de gebruikelijke aanvullende bepalingen van verhuurder.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
Mocht u geïnteresseerd zijn en nadere informatie wensen te ontvangen kunt u contact opnemen via of tel. 072-750 73 19
VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.
Het object
Aan de Parelweg 13 in Alkmaar komt een hoogwaardig en duurzaam bedrijfsobject beschikbaar voor verhuur. Het betreft een modern en representatief bedrijfsgebouw met een totale oppervlakte van circa 518 m² BVO, geschikt voor een combinatie van showroom, kantoor en bedrijfsruimte.
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie direct aan de A9, waardoor uw onderneming profiteert van maximale exposure. De indeling is efficiënt en multifunctioneel, met een hoogwaardige afwerking en een uitstekend installatieniveau.
Bij het object behoren bovendien 10 parkeerplaatsen op eigen terrein, direct voor de deur.
Een onderscheidend pluspunt zijn de twee grote LED-reclameschermen aan de A9, die uitstekende mogelijkheden bieden voor extra zichtbaarheid en merkpresentatie.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Boekelermeer in Alkmaar: een modern, groen en hoogwaardig bedrijventerrein met een uitstekende bereikbaarheid en representatieve uitstraling.
De locatie bevindt zich direct aan de A9 en nabij het Noordhollandsch Kanaal, strategisch ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Schiphol en de zeehavens van IJmuiden en Den Helder.
De omgeving ontwikkelt zich sterk en kent een groeiend aantal toonaangevende bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Norah, Hedin Automotive (Jaguar/Land Rover), Dusseldorp (BMW), Broekhuis, Kia, AZ Stadion en AGU.
De Boekelermeer staat bekend om de sterke combinatie van bereikbaarheid, duurzaamheid en zakelijke uitstraling.
Oppervlakte
Totaal circa 518 m² BVO, als volgt verdeeld:
circa 397 m² showroomruimte inclusief verkoop-/kantoorruimte op de begane grond;
circa 121 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Binnen enkele autominuten bereikt u de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via diverse stadsbusverbindingen.
Technische specificaties
Het object beschikt onder meer over:
Energielabel A+++;
moderne staalconstructie met gevels van sandwichpanelen en deels beton;
hoogwaardige en representatieve kantoorafwerking;
vloerverwarming;
alarmsysteem;
ruime parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers;
laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen;
gebruik van gemeenschappelijke entree en toiletgroep;
op het buitenterrein tevens voorzieningen zoals snellaadpunten en een moderne wasstraat.
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’, tot en met categorie 3.
Toegestaan zijn onder meer:
bedrijfsactiviteiten;
bedrijfsgebonden kantoren;
webwinkels;
perifere detailhandel, waaronder zogeheten ABC-goederen.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd om bij twijfel over de toelaatbaarheid van hun bedrijfsvoering zelfstandig contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.
Bijzonderheden
uitstekende zichtlocatie aan de A9;
representatief en duurzaam object;
2 LED-reclameschermen zichtbaar vanaf de snelweg;
multifunctioneel inzetbaar;
10 parkeerplaatsen op eigen terrein;
energielabel A+++;
reclame-/gebruiksmogelijkheden LED-schermen in overleg (contractvoorwaarden op aanvraag beschikbaar).
Aanvaarding
In overleg, in afstemming met de huidige huurder.
Huurprijs
€ 5.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
Uitgangspunt: 5 + 5 jaar.
Kortere of afwijkende huurtermijnen uitsluitend in overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting, inclusief eventuele servicekosten en BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Contractvoorwaarden
Uitgangspunt is een huurovereenkomst op basis van het standaard ROZ-model, aangevuld met de gebruikelijke aanvullende bepalingen van verhuurder.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
Mocht u geïnteresseerd zijn en nadere informatie wensen te ontvangen kunt u contact opnemen via of tel. 072-750 73 19
VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
