Langestraat 21 1811 JA Alkmaar

TE HUUR:

Op een zeer fraaie A1 locatie in de drukste winkelstraat van Alkmaar bieden wij deze winkel van totaal ca. 204 m2 BVO te huur aan.

De belangrijkste winkelstraten in het historische en bruisende centrum van Alkmaar zijn de straten de Langestraat en de Laat.
Deze huisvesten grote winkelketens, boetiekjes, speciaalzaken maar ook verschillende horeca zijn hier te vinden.
Op korte afstand treft u diverse bezienswaardigheden zoals de 15e-eeuwse Grote Kerk, de Kaasmarkt aan het Waagplein en diverse horeca gelegenheden.

Alkmaar is een stad met karakter. Historische panden, grachten en gezellige pleinen vormen samen een levendig decor waar cultuur, winkels en horeca samenkomen.

Object:
De winkel is groot totaal ca. 204 m² BVO;
Verkoopruimte ca. 105 m2 vloeroppervlakte;
Kleedruimte/paskamers ca. 20 m2;
keuken/dagverblijf ca. 12 m2;
Magazijnruimte ca. 36 m2.

De frontbreedte bedraagt ca. 4,30 meter.

De winkel is voorzien van:
- Pantry;
- Toilet;
- airco/verwarming.

Aanvaarding:
Direct aanvaardbaar.

Bereikbaarheid:
De winkel is uitstekend te bereiken, in het midden van de binnenstad. Parkeren kan in de diverse nabije gelegen parkeergarages.

Bestemming:
Het object valt onder de enkelbestemming "Centrum" waarbij is toegestaan:
- Detailhandel;
- Consument verzorgende dienstverlening;
- Galerie;
- Culturele voorzieningen;
- Kleinschalige sportvoorzieningen.

Bij twijfel over de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Alkmaar.

Condities:
- huurtermijn in overleg;
- huurbetaling per maand vooruit;
- indexering jaarlijks CPI-index reeks Alle Huishoudens;
- waarborg: bankgarantie goed voor 3 maanden huur;
- huurcontract: model ROZ;
- voorbehoud: goedkeuring verhuurder.

De huurprijs is nader overeen te komen.
Er is geen btw van toepassing.

Voor meer informatie:
Van der Borden Vastgoedprofessionals
Woning- en Bedrijfsmakelaardij Alkmaar
Pieter van der Borden (06-53994929)

Kantooradres:
Kennemerstraatweg 181
1814 GH Alkmaar
072-514 10 00