Noorderstraat 5 1823 CS Alkmaar

€ 32,500 /yr

Description

WOONBOULEVARD ALKMAAR OVERSTAD

- Goede bereikbaarheid middels de A9 en centrale ligging dichtbij het centrum van Alkmaar.

- De beschikbare ruimte op de Woonboulevard Alkmaar Overstad is gelegen naast het Ringers winkelcentrum in het Ringerskwartier in Alkmaar.

- In het Ringerskwartier zijn vele ontwikkelingen, waaronder woningbouw. Zo worden er ca. 250 appartementen gebouwd gelegen tegenover de Noorderstraat 5 (zie tevens plattegrond in de verhuurbrochure).

- In de nabije omgeving zijn verschillende retailers gelegen als BCC, Aldi, Action, Karwei, Jysk, Swiss Sense, Haco Wonen en Slapen, Leen Bakker, Seats and Sofas, Kwantum en Van Til Interieur.

- 7 dagen per week geopend.

- De beschikbare ruimte is gelegen boven I-KOOK en naast Keuken Kampioen en Brugman Keukens.

- Tevens zijn er verschillende reclame mogelijkheden voor goede exposure van de nieuwe huurder (zie uitingen Prisofas op de foto’s in de brochure).

Beschikbare ruimte
Totaal ca. 481 m2 BVO verdeeld over ca. 43 m2 BVO algemene ruimte op de begane grond (50% van de 85 m2 BVO) en ca. 438 m2 BVO op de eerste verdieping.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijs
€ 32.500,- per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
- Ca. € 8,00 per m2 per jaar voor voorschot op de servicekosten t.b.v. schoonmaak en het onderhoud;
- Ca. € 1,65 per m2 per jaar voor voorschot op de servicekosten zijnde energie.

Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau
Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat (plug&play – direct te betrekken, zie foto’s op pagina 6 van de verhuurbrochure).

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming
Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan stelt, inhoudende volumineuze detailhandel en kantoor.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen
Voorbehoud van de definitieve goedkeuring verhuurder.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 32,500 per year
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1995

Surface areas

Area
481 m²
Sales floor area
481 m²
Front width
30 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Furniture boulevard and peripheral retail location
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Noorderstraat 5

€ 32,500 /yr