Description
ALGEMEEN
Het object aan Achter het Oude Stadhuis 4 betreft een winkelruimte van circa. 35 m² in het historische centrum van Amersfoort. De winkelruimte is volledig gelegen op de begane grond en maakt onderdeel uit van een karakteristiek pand in het hart van Amersfoort.
LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het historische centrum van Amersfoort, een aantrekkelijk winkelgebied met een gevarieerd aanbod aan landelijke ketens, lokale ondernemers, horeca en dienstverleners.
De combinatie van winkels, horeca en voorzieningen zorgt voor een levendig straatbeeld en een continue stroom aan bezoekers uit Amersfoort en de omliggende regio. Hierdoor is de locatie uitermate geschikt voor ondernemers die willen profiteren van een representatieve en goed bezochte binnenstedelijke vestigingslocatie.
BEREIKBAARHEID
Het centrum is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Per auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via de Stadsring, met een snelle aansluiting op de rijkswegen A1 en A28. Rondom het centrum zijn er voldoende parkeergelegenheden.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Station Amersfoort Centraal ligt op korte afstand en in de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes, waardoor de locatie eenvoudig bereikbaar is voor bezoekers en medewerkers.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is een totale oppervlakte van circa 45 m² beschikbaar, waarvan 35 m² gelegen op de begane grond.
BESTEMMING
Winkelruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
HUURPRIJS
€ 995,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Het object aan Achter het Oude Stadhuis 4 betreft een winkelruimte van circa. 35 m² in het historische centrum van Amersfoort. De winkelruimte is volledig gelegen op de begane grond en maakt onderdeel uit van een karakteristiek pand in het hart van Amersfoort.
LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het historische centrum van Amersfoort, een aantrekkelijk winkelgebied met een gevarieerd aanbod aan landelijke ketens, lokale ondernemers, horeca en dienstverleners.
De combinatie van winkels, horeca en voorzieningen zorgt voor een levendig straatbeeld en een continue stroom aan bezoekers uit Amersfoort en de omliggende regio. Hierdoor is de locatie uitermate geschikt voor ondernemers die willen profiteren van een representatieve en goed bezochte binnenstedelijke vestigingslocatie.
BEREIKBAARHEID
Het centrum is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Per auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via de Stadsring, met een snelle aansluiting op de rijkswegen A1 en A28. Rondom het centrum zijn er voldoende parkeergelegenheden.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Station Amersfoort Centraal ligt op korte afstand en in de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes, waardoor de locatie eenvoudig bereikbaar is voor bezoekers en medewerkers.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is een totale oppervlakte van circa 45 m² beschikbaar, waarvan 35 m² gelegen op de begane grond.
BESTEMMING
Winkelruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
HUURPRIJS
€ 995,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
