Description
INSTAPKLARE WINKELRUIMTE MET HORECAMOGELIJKHEDEN IN HET HART VAN AMERSFOORT
Aan de Kamp 5 in de historische binnenstad van Amersfoort bieden wij deze representatieve commerciële ruimte te huur aan. Het object beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 96 m² op de begane grond en is momenteel ingericht als afhaallocatie. Dankzij de aanwezige professionele keukenvoorzieningen, opslagruimten en de brede frontgevel is het pand uitermate geschikt voor horeca (afhaal), detailhandel of een andere publieksgerichte onderneming.
De combinatie van een karakteristieke gevel, een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging in het kernwinkelgebied maakt dit een unieke vestigingslocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende plek in de binnenstad van Amersfoort.
LOCATIE
De Kamp behoort tot de meest karakteristieke winkelstraten van Amersfoort en vormt een belangrijke verbinding tussen de historische Kamperbinnenpoort en het bruisende stadscentrum. De straat kenmerkt zich door haar authentieke panden, gevarieerde architectuur en aantrekkelijke mix van lokale ondernemers en landelijke winkelketens.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Spar City, Bever en diverse speciaalzaken, horecagelegenheden, dienstverleners en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van parkeergarage Beestenmarkt en de constante stroom bezoekers geniet deze locatie van een uitstekende passantenstroom.
INDELING
De ruimte beschikt over een ruime verkoop- of horecaruimte aan de voorzijde met een brede pui en veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde bevindt zich een volledig ingerichte productieruimte/keuken met aansluitend diverse opslagruimten, een spoelkeuken en sanitaire voorzieningen. De functionele indeling maakt het object geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden.
BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “binnenstad”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming "Centrum 2”, geschikt voor detailhandel en/of detailhandel met horeca (afhaal) en voor publieksgerichte dienstverlening en wonen. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve winkelpui met uitstekende zichtbaarheid;
- Professionele horecakeuken;
- Afzuiginstallatie;
- Diverse koel- en opslagmogelijkheden;
- Spoelkeuken;
- Toiletvoorziening;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Tegelvloeren;
- Diverse werk- en opslagruimten.
PARKEREN
De Kamp is voor laden en lossen toegankelijk. Er geldt in de buurt vergunning parkeren. Parkeren is tegen betaling eenvoudig mogelijk in de parkeergarage ‘De Beestenmarkt’. Een ondernemer kan een ondernemersvergunning aanvragen voor maandag tot en met vrijdag.
ENERGIELABEL
Het pand is voorzien van energielabel A+ . Het energielabel is geldig tot 17 februari 2036.
AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt € 1.875,- per maand, er is geen BTW van toepassing.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
HUURGARANTIE
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
SERVICEKOSTEN
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor de levering van gas, elektra, water en data.
BTW
Niet van toepassing.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025 (winkelruimte) of model maart 2025 (kantoor).
AANVAARDING
In overleg.
GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Aan de Kamp 5 in de historische binnenstad van Amersfoort bieden wij deze representatieve commerciële ruimte te huur aan. Het object beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 96 m² op de begane grond en is momenteel ingericht als afhaallocatie. Dankzij de aanwezige professionele keukenvoorzieningen, opslagruimten en de brede frontgevel is het pand uitermate geschikt voor horeca (afhaal), detailhandel of een andere publieksgerichte onderneming.
De combinatie van een karakteristieke gevel, een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging in het kernwinkelgebied maakt dit een unieke vestigingslocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende plek in de binnenstad van Amersfoort.
LOCATIE
De Kamp behoort tot de meest karakteristieke winkelstraten van Amersfoort en vormt een belangrijke verbinding tussen de historische Kamperbinnenpoort en het bruisende stadscentrum. De straat kenmerkt zich door haar authentieke panden, gevarieerde architectuur en aantrekkelijke mix van lokale ondernemers en landelijke winkelketens.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Spar City, Bever en diverse speciaalzaken, horecagelegenheden, dienstverleners en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van parkeergarage Beestenmarkt en de constante stroom bezoekers geniet deze locatie van een uitstekende passantenstroom.
INDELING
De ruimte beschikt over een ruime verkoop- of horecaruimte aan de voorzijde met een brede pui en veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde bevindt zich een volledig ingerichte productieruimte/keuken met aansluitend diverse opslagruimten, een spoelkeuken en sanitaire voorzieningen. De functionele indeling maakt het object geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden.
BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “binnenstad”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming "Centrum 2”, geschikt voor detailhandel en/of detailhandel met horeca (afhaal) en voor publieksgerichte dienstverlening en wonen. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve winkelpui met uitstekende zichtbaarheid;
- Professionele horecakeuken;
- Afzuiginstallatie;
- Diverse koel- en opslagmogelijkheden;
- Spoelkeuken;
- Toiletvoorziening;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Tegelvloeren;
- Diverse werk- en opslagruimten.
PARKEREN
De Kamp is voor laden en lossen toegankelijk. Er geldt in de buurt vergunning parkeren. Parkeren is tegen betaling eenvoudig mogelijk in de parkeergarage ‘De Beestenmarkt’. Een ondernemer kan een ondernemersvergunning aanvragen voor maandag tot en met vrijdag.
ENERGIELABEL
Het pand is voorzien van energielabel A+ . Het energielabel is geldig tot 17 februari 2036.
AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt € 1.875,- per maand, er is geen BTW van toepassing.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
HUURGARANTIE
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
SERVICEKOSTEN
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor de levering van gas, elektra, water en data.
BTW
Niet van toepassing.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025 (winkelruimte) of model maart 2025 (kantoor).
AANVAARDING
In overleg.
GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
