Galerij 9 1181 ZN Amstelveen

Bijzonder en opvallend winkelpand in Stadshart Amstelveen. Slechts 110 meter lopen naar ZARA en Uniqlo. In de directe nabijheid van de Bijenkorf en alle andere aansprekende winkelketens en lokale speciaalzaken. Stadshart Amstelveen is één van de meest succesvolle winkelcentra van Nederland.

Oppervlakte
Circa 119 m² b.v.o. / 109 m² v.v.o. begane grond

Ligging en bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met auto, openbaar vervoer (busstation vlakbij), fiets en te voet.

Parkeren
Stadshart Amstelveen heeft diverse Q-park garages, elke dag de eerste anderhalf uur gratis.

Bestemmingsplan
Zie online omgevingsloket, regels op de kaart: Stadscentrum -7 : detailhandel, dienstverlening, etc.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon. Tot het gehuurde behoort slechts het casco

In het gehuurde is aanwezig:
- Meterkast met leidingen
- Pantry
- cv ketel met leidingwerk
- wc

Voor roerende zaken die niet tot het casco behoren heeft verhuurder geen vervangings- of onderhoudsplicht.

Huurcondities

Huurprijs: € 42.500,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: 10 jaar.

VVE bijdrage: € 195,-- per maand excl. BTW.

Aanvaarding: 1 november 2026 (eerder is mogelijk).

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurovereenkomst: ROZ 2012.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Galerij 9 in Amstelveen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.