Uilenstede 352 1183 DB Amstelveen

Wij willen Uilenstede 352 graag onder de aandacht brengen als locatie voor een initiatief dat een duidelijke meerwaarde biedt voor de studentenpopulatie op Campus Uilenstede.

Voor deze beschikbare ruimte zoeken wij een concept dat aansluit bij de studentenpopulatie op Uilenstede. Hierbij kan worden gedacht aan een betaalbare broodjeszaak voor verse belegde broodjes en koffie, een ontmoetingsplek of buurthuis voor studenten, of een ander initiatief dat een positieve bijdrage levert aan het campusleven.

Wij staan open voor verschillende invullingen die passen binnen de bestemming Gemengd-1 en bijdragen aan de levendigheid en voorzieningen op de campus.

BESTEMMING
- Bedrijf
- Detailhandel
- Maatschappelijke voorzieningen
- Kantoren

OPPERVLAKTE
VVO 67, 45 m² vvo

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor Nuts voorzieningen (G/W/E) in het gehuurde.

OPLEVERING:
Beschikbaar: per direct
OPLEVERINGNIVEAU
In huidige doch casco staat.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.