Ceintuurbaan 7-H 1072 ER Amsterdam

HET GEBOUW
Het betreft een winkelruimte van circa 87 m² v.v.o., gelegen aan de Ceintuurbaan 7H. De ruimte bevindt zich in de populaire wijk De Pijp, op een fantastische locatie in Amsterdam-Zuid. Aan de Ceintuurbaan vind je tal van leuke, hippe en trendy winkels en horecazaken. Bovendien vormt de Ceintuurbaan een belangrijke verbinding tussen de oostelijke en westelijke stadsdelen.

De zelfstandige winkelruimte op de begane grond kenmerkt zich door een groot etalageraam en is voorzien van een toilet en aansluitingen voor een pantry.

In de directe omgeving is een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés, waaronder Things I Like Things I Love, Sticks and Stones, Dille & Kamille, Coffee & Coconuts, SLA en Par Hasard.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 87 m² v.v.o. winkelruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.950,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publieke-/privaatrechtelijke bestemming is detailhandel.

VOORZIENINGEN
De ruimte is o.a. voorzien van:
- Eigen entree;
- Toilet;
- Aansluiting tot pantry.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, één jaar na huuringangsdatum, op basis van het verloop der prijsindexcijfers (CPI reeks alle huishoudens) zoals vast te stellen door het Centraal Bureau voor de statistiek.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van minimaal 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden met een standaard huurovereenkomst 2012, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
De locatie is makkelijk te bereiken via de ring A10 afslag S110 of afslag S109.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer met de Noord-Zuidlijn, lijn 52 halte De Pijp, tramlijnen 3,4, 12, 16 en 24 en buslijnen 65, 170, 172.