Gravenstraat 50 1012 NM Amsterdam

LOCATIE:
De Gravenstraat is een straat in Amsterdam-Centrum. De straat verbindt de Nieuwendijk met de Nieuwezijds Voorburgwal. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende retailers waaronder Zara, JD Sports, TK Maxx, Nelson, KIKO Milano, Costes etc.
In de autovrije straat bevindt zich in de panden, naast woonhuizen, voornamelijk kleinschalige horeca en enkele hotels.

HUURGEGEVENS:
Huurprijs: € 105.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: beschikbaar per 1 juni 2026.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGE:
Begane grond: circa 73 m² b.v.o.
Souterrain: circa 139 m² b.v.o.
Kelder: circa 136 m² b.v.o.
Totaal: circa 348 m² b.v.o.