Prinsengracht 549-A 1016 HS Amsterdam

Aan een van de bekendste en mooiste grachten van Amsterdam, gelegen op een fantastische locatie, ter hoogte van de Negen Straatjes (Runstraat), bieden wij deze volledig verbouwde winkel-/kantoorruimte aan van circa 66m2, gelegen op de begane grond Prinsengracht 549-A.

Wat al opvalt is de geheel vernieuwde en uitstekende uitgevoerde voorkant. Het ademt historie met het gemak van deze tijd.
Het is een geheel open ruimte met nog ruimte voor een eigen indeling van het geheel. De keuken is ook naar eigen smaak aan te brengen waarbij diverse locaties, langs de zijmuren of aan de achterkant, in de ruimte de mogelijkheid bieden.

Aan de achterkant zijn de nette wc en de CV-ketel gesitueerd. De radiatoren zijn eveneens naar eigen wens / inzicht aan te brengen, al naar gelang van de indeling van het gehuurde. Tevens is aan de achterkant een groot daklicht aangebracht voor veel natuurlijk licht en dat zorgt ervoor dat het fijne werkplek is. Voor de ventilatie kan het dak licht ook deels open.

Door de nabijheid van de negen straatjes, het Spui, Leidsestraat en het Pullitzer hotel ligt de ruimte in een zeer frequent bezocht gebied van het centrum van Amsterdam.

De bestemming van het gehuurde is Gemengd-1.

Huurprijs;
€ 2.900,- per maand (BTW niet van toepassing)

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Totale oppervlakte:
Ca 66m2

Opleveringsniveau:
Casco, in huidige leeg en ontruimde, staat.

Bereikbaarheid:
Prima tramverbindingen in de nabije omgeving

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg of door middel van vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden verstrekking bedrijfsvergunning en wachttijd op te vragen via Stadstoezicht Amsterdam (
Niet van toepassing, gehuurde heeft zelfstandige aansluitingen Gas & Elektra

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
In overleg, uitgangspunt is 5jr met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig, doch in overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet:
e-mail: