Pampuslaan 356 1087 LA Amsterdam

Te huur: Nieuwe commerciële ruimte (237 m²) met ruime bestemmingsmogelijkheden Centrumeiland IJburg

Op een goed zichtbare locatie aan de Pampuslaan op Centrumeiland (IJburg) bieden wij deze geheel nieuwe commerciële ruimte aan, gelegen op de begane grond van een recent gerealiseerd woongebouw.

De ruimte wordt casco opgeleverd en biedt maximale flexibiliteit voor uiteenlopende gebruikers. Dankzij de royale frontbreedte en grote raampartijen beschikt het object over een uitstekende daglichttoetreding en een representatieve uitstraling richting de straat.

Met een brede publiek- én privaatrechtelijke bestemming is dit object uitermate geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen in een snelgroeiende en toekomstbestendige wijk van Amsterdam.

Bestemmingsplan
CentrumEiland Tranche 4 Wonen met functieaanduiding “Gemengd.
Geschikt voor o.a. detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoor met publieksfunctie & afhaal/ licht horeca.
*Raadpleeg het Omgevingsloket voor volledige informatie.

Oppervlakte Oppervlakte ca. totaal: 237,5 m² v.v.o.
Bruto vloeroppervlakte ca. totaal: 291,1 m² b.v.o.

Bereikbaarheid De ruimte is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
- Goede ontsluiting richting A10 (Ring Amsterdam) en A1
- Openbaar vervoerverbindingen in de directe omgeving

Huurovereenkomst Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model. Huurovereenkomst wordt voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Bankgarantie/waarbogsom Ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Bijzonderheden
Nieuwbouw commerciële ruimte (casco)
Gelegen op de begane grond
Totale oppervlakte van 237,5 m² v.v.o.
Grote raampartijen met uitstekende daglichttoetreding
Brede publiek- en privaatrechtelijke bestemming
Energiezuinig gebouw

gebouw is voorzien van:
? Duurzame verwarming (warmtepomp)
? Vloerverwarming
? Professionele ventilatie met warmteterugwinning
? Moderne elektrische installatie
? Volledige technische infrastructuur
? Gelegen in sterk groeiende woonwijk
? Per direct beschikbaar

Disclaimer Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.