Javastraat 103-107 1094 HC Amsterdam

LOCATIE
Te huur aan de bruisende Javastraat, drie naastgelegen panden met veel potentie.

Midden in het hart van de levendige Javastraat in Amsterdam liggen drie karakteristieke panden naast elkaar, met samen een totale oppervlakte van circa 369 m². Een unieke kans voor ondernemers, die willen profiteren van één van de meest dynamische en geliefde straten van de stad.

De Javastraat staat bekend om haar sprankelende mix van gezellige horeca, ambachtelijke bakkerijen, boetieks en buurtwinkeltjes. Een plek waar cultuur, creativiteit en echte Amsterdamse sfeer samenkomen. De panden liggen op korte afstand van het centrum én binnen een buurt die dagelijks veel aanloop trekt.

Horeca, winkelruimte, creatieve studio’s of een vernieuwend concept, liggen allemaal binnen de mogelijkheden. Enen inspirerende omgeving waar elke onderneming tot bloei komt.

METRAGE
Begane grond circa 369 m² v.v.o. verdeeld over de 3 panden.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: €110.000,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Datum aanvaarding: In overleg.
- Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: Jaarlijks conform CPI reeks "Alle Huishoudens" (2015=100) / het meest recente basisjaar, voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door de verhuurder aan huurder in principe casco, voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.