Description
HET GEBOUW
Het betreft een winkelruimte van circa 122 m², gelegen op de begane grond, waarvan circa 12 m² souterrain, aan de Kerkstraat 365 in Amsterdam Centrum. Dankzij de overzichtelijke indeling en de brede gevel heeft de winkel een aantrekkelijke uitstraling en veel zichtbaarheid richting passanten. De geheelzelfstandige ruimte op de begane grond kenmerkt zich door een groot etalageraam en beschikt over een ruime tuin. De ruimte is voorzien van een pantry en toilet.
De Kerkstraat is een zijstraat van de Utrechtsestraat en staat bekend om het brede aanbod aan winkels, waaronder Bolia, Sissy-Boy en Rituals, evenals hoogwaardige restaurants zoals De Juwelier, Zoldering en Bistro de la Mer.
Het gebouw bevindt zich op een unieke locatie aan het Amstelveld. Amstelveld is een plein en staat bekend om zijn levendige sfeer, rijk aan kleine winkels, culturele bezienswaardigheden. Het plein wordt vaak gebruikt voor evenementen en lokale activiteiten.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 122 m² v.v.o. winkelruimte verdeeld over de begane grond en souterrain (12 m²).
AANVANGHUURPRIJS
€ 3.750,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf contracten aan te gaan met de nuts
bedrijven ten behoeve gas, water en elektriciteit.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct beschikbaar.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is winkelruimte.
(geen horeca mogelijk)
VOORZIENINGEN
- Verwarming;
- Toilet;
- Pantry;
- Aanwezige houten vloer;
- Aanwezige verlichting.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is per auto goed bereikbaar via de A10 (afslag S109 –Rivierenbuurt/RAI). Via de Amsteldijk en de Utrechtsestraat is het object eenvoudig te bereiken.
Parkeren
Het is mogelijk om op de openbare weg tegen betaling te parkeren. Bovendien met een parkeervergunning voor Centrum-2G kunt u parkeren binnen het gebied Centrum-2. Daarnaast zijn er meerdere parkeergarages in de directe omgeving van het object, waaronder Parking De Hoofdstad (Prinsengracht 540) en Interparking The Bank.
Openbaar vervoer
Vanwege de centrale locatie is het object uitstekend bereikbaar met alle soorten openbaar
vervoer in Amsterdam. Tram 4 richting Amsterdam Centraal en de metrohalte Waterloopplein
liggen om de hoek.
Het betreft een winkelruimte van circa 122 m², gelegen op de begane grond, waarvan circa 12 m² souterrain, aan de Kerkstraat 365 in Amsterdam Centrum. Dankzij de overzichtelijke indeling en de brede gevel heeft de winkel een aantrekkelijke uitstraling en veel zichtbaarheid richting passanten. De geheelzelfstandige ruimte op de begane grond kenmerkt zich door een groot etalageraam en beschikt over een ruime tuin. De ruimte is voorzien van een pantry en toilet.
De Kerkstraat is een zijstraat van de Utrechtsestraat en staat bekend om het brede aanbod aan winkels, waaronder Bolia, Sissy-Boy en Rituals, evenals hoogwaardige restaurants zoals De Juwelier, Zoldering en Bistro de la Mer.
Het gebouw bevindt zich op een unieke locatie aan het Amstelveld. Amstelveld is een plein en staat bekend om zijn levendige sfeer, rijk aan kleine winkels, culturele bezienswaardigheden. Het plein wordt vaak gebruikt voor evenementen en lokale activiteiten.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 122 m² v.v.o. winkelruimte verdeeld over de begane grond en souterrain (12 m²).
AANVANGHUURPRIJS
€ 3.750,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf contracten aan te gaan met de nuts
bedrijven ten behoeve gas, water en elektriciteit.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct beschikbaar.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is winkelruimte.
(geen horeca mogelijk)
VOORZIENINGEN
- Verwarming;
- Toilet;
- Pantry;
- Aanwezige houten vloer;
- Aanwezige verlichting.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is per auto goed bereikbaar via de A10 (afslag S109 –Rivierenbuurt/RAI). Via de Amsteldijk en de Utrechtsestraat is het object eenvoudig te bereiken.
Parkeren
Het is mogelijk om op de openbare weg tegen betaling te parkeren. Bovendien met een parkeervergunning voor Centrum-2G kunt u parkeren binnen het gebied Centrum-2. Daarnaast zijn er meerdere parkeergarages in de directe omgeving van het object, waaronder Parking De Hoofdstad (Prinsengracht 540) en Interparking The Bank.
Openbaar vervoer
Vanwege de centrale locatie is het object uitstekend bereikbaar met alle soorten openbaar
vervoer in Amsterdam. Tram 4 richting Amsterdam Centraal en de metrohalte Waterloopplein
liggen om de hoek.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
