Overtoom 462-H 1054 JX Amsterdam

Op een uitstekende locatie in Oud-West, één winkel van de hoek van de Overtoom en de Pieter Langendijkstraat is deze courante winkelruimte van ca. 74m² VVO met naastgelegen opslagruimte van ca. 40m² en achtergelegen berging van 20m² gelegen.

BESTEMMING
Gemengd-1

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
b. consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
c. publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;

VRAAGPRIJS
€ 450.000,-- k.k.

OPPERVLAKTE
Vloeroppervlakte: winkelruimte van circa 74m² (VVO) met naastgelegen opslagruimte van ca. 40m², achtergelegen berging van 20m² en overdekt tuingedeelte van 13m².
De naast de winkel aanwezige loodsachtige ruimte is deels in gebruik bij de bovenbuurman.
Wanneer dit gebruik gestaakt wordt, komt de gehele ruimte ter beschikking.
De betreffende ruimte is uitermate geschikt voor opslag e.d.

NUTSVOORZIENINGEN
De ruimte beschikt over eigen meters. Koper dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven.
Het stroomverbruik van de naastgelegen loods wordt via een tussenmeter met de bovenbuurman afgerekend.
Koper zal zelf verantwoordelijk zijn voor deze jaarlijkse afrekening.

OPLEVERINGSNIVEAU
Leeg en bezemschoon

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via tramlijn 1-17.
Met de auto eveneens goed via de Ring A-10 welke op 5 minuten gelegen is.

VOORBEHOUD
Gunning eigenaar

AANVAARDING
In overleg.