Waterlandplein 217 1024 LR Amsterdam

Winkelcentrum Nieuw Waterlandplein is een wijkwinkelcentrum dat centraal gelegen is in Amsterdam—Noord. Het verzorgingsgebied is ongeveer 20.000 consumenten. Het winkelcentrum heeft een totaal vloeroppervlak van circa 9.000 m² en heeft een compleet aanbod van winkels: van bakker tot supermarkt en van huishoudspeciaalzaak tot leuk kledingboetiekje. Onder andere Albert Heijn, Action, Aldi en Etos zijn hier gevestigd.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een wijkwinkelcentrum
- Goede bereikbaarheid
- Hoekpand

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt ca. 188 m² v.v.o., verdeeld over begane grond (ca. 148 m) en verdieping (ca. 40 m)

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt leeg opgeleverd en door verhuurder in casco staat verhuurd.

BEREIKBAARHEID
Waterlandplein 217 is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Meerdere buslijnen stoppen praktisch voor de deur. Denk aan buslijnen 34, 36, 37, 38 en 41 (GVB). Deze bieden directe verbindingen naar onder andere Station Amsterdam Centraal, Station Noord (Noord/Zuidlijn metro) en omliggende wijken. Tram 26 (IJtram) naar Amsterdam Centraal stopt bij eindpunt IJburg en sluit daar aan op bussen, maar direct voor Waterlandplein heb je dus voornamelijk busverbindingen.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeermogenlijkheden rondom het winkelcentrum.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Oud Noord" d.d. 10 augustus 2010 geldt op deze locatie de volgende publiekrechtelijke bestemming:
· Detailhandel;
· (aan detailhandel verwante) dienstverlening.

Voor meer informatie omtrent de bestemming verwijzen wij u graag naar het omgevingsloket.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen thans € 10,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100).

OPLEVERING
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van het model van de verhuurder. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom.

VOORBEHOUD
De verhuur dient expliciet te worden goedgekeurd door de verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.