Overamstelstraat 1 1091 TL Amsterdam

Overamstelstraat 1 A1, Amsterdam

Verhuurde commerciële belegging gelegen in het dynamische Amstelkwartier in Amsterdam-Oost. Het object is gelegen in een moderne en sterk ontwikkelende omgeving met een mix van wonen, werken en horeca. De nabijheid van de Amstel en diverse nieuwbouwprojecten zorgt voor een groeiende en gevarieerde doelgroep van bewoners en professionals.

Het object betreft een commerciële ruimte op de begane grond met een representatieve uitstraling en goede zichtbaarheid vanaf de straat. De indeling is functioneel en geschikt voor diverse commerciële doeleinden.

De locatie is uitstekend bereikbaar. Station Amsterdam Amstel bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen per trein, metro en bus. Daarnaast is de bereikbaarheid per auto uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A10 en A2. Dankzij de centrale ligging en de voortdurende gebiedsontwikkeling betreft dit een aantrekkelijke belegging op een goed bereikbare locatie in Amsterdam-Oost.

BESTEMMING
Commerciële bestemming.

OPPERVLAKTEN
Begane grond: 43,00 m² VVO
Totaal: 43,00 m² VVO
Conform NEN-2580.

HUURSITUATIE
Huurstroom: € 16.500,84 excl. btw per jaar;
Ingangsdatum huurovereenkomst: 01-07-2020;
Expiratiedatum: 30-06-2030;
Uiterste opzegdatum: 30-06-2029;
Opzegtermijn: 12 maanden.

ENERGIELABEL
Energielabel F, geldig tot en met 07-07-2030.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam
Sectie W
Nummer 2630

BIJZONDERHEDEN
Verhuurde commerciële belegging;
Gelegen in het populaire Amstelkwartier;
As is, where is;
Ouderdomsclausule van toepassing;
Asbestclausule van toepassing;
Niet-gebruikersclausule van toepassing.

AANVAARDING
per direct

DISCLAIMER
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van instemming van verkoper en eerst na ondertekening van een daartoe strekkende koopovereenkomst door beide partijen.