Description
Te huur: karakteristieke winkelruimte met eetwinkelbestemming in een rijksmonument aan de Nieuwe Hoogstraat 20, in het centrum van Amsterdam.
Aan de Nieuwe Hoogstraat 20 te Amsterdam bieden wij deze winkelruimte aan op een centrale locatie in de historische binnenstad. De Nieuwe Hoogstraat maakt onderdeel uit van de bekende Damstraatjes en vormt samen met onder andere de Oude Hoogstraat en Damstraat een belangrijke winkelverbinding door het centrum van Amsterdam.
De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en overige commerciële voorzieningen. Hierdoor profiteert de locatie van een levendige omgeving met een brede stroom aan bewoners, bezoekers en toeristen.
De winkelruimte is gevestigd in een karakteristiek hoekpand uit 1734, dat is aangewezen als rijksmonument. Het historische karakter van het pand in combinatie met de commerciële ligging maakt het object geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende winkelruimte in het centrum van Amsterdam.
Kortom, een karakteristieke winkelruimte op een levendige en centrale locatie in de historische binnenstad van Amsterdam.
LET OP: Het object wordt leeg, bezemschoon en casco opgeleverd. De huidige inrichting/inventaris wordt verwijderd.
METRAGES
- Totale bruto vloeroppervlakte: circa 62 m²
- Totale verhuurbaar vloeroppervlakte: circa 52 m²
- Frontbreedte: circa 12 meter
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Nieuwe Hoogstraat in het centrum van Amsterdam, tussen de omgeving van de Dam en de Nieuwmarkt. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Nieuwmarkt, de Dam, het Waterlooplein en diverse winkel- en horecastraten.
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Nieuwmarkt bevindt zich op korte loopafstand en biedt rechtstreekse verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Waterlooplein en verschillende andere delen van de stad. Ook Amsterdam Centraal is vanuit de locatie goed bereikbaar.
Vanwege de ligging in de historische binnenstad is de locatie met name goed bereikbaar per fiets, te voet en met het openbaar vervoer.
BESTEMMING
De ruimte heeft een winkelbestemming (detailhandel), met op dit adres de specifieke gebruiksvorm eetwinkel.
Het pand is een rijksmonument. Voor wijzigingen aan gevel, reclame en installaties kan een omgevingsvergunning nodig zijn.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele omgevingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
OPLEVERINGSNIVEAU WINKELRUIMTE
Het object wordt leeg, bezemschoon en casco opgeleverd, met onder andere de volgende voorzieningen:
- Toiletruimte
- Verwarming
HUURCONDITIES
Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie vindt voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum van de huur plaats en vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: ROZ-model winkelruimte (art. 7:290 BW). Het gehuurde wordt doorlopend geëxploiteerd als eetwinkel binnen de geldende bestemming.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuwe Hoogstraat 20 in Amsterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Aan de Nieuwe Hoogstraat 20 te Amsterdam bieden wij deze winkelruimte aan op een centrale locatie in de historische binnenstad. De Nieuwe Hoogstraat maakt onderdeel uit van de bekende Damstraatjes en vormt samen met onder andere de Oude Hoogstraat en Damstraat een belangrijke winkelverbinding door het centrum van Amsterdam.
De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en overige commerciële voorzieningen. Hierdoor profiteert de locatie van een levendige omgeving met een brede stroom aan bewoners, bezoekers en toeristen.
De winkelruimte is gevestigd in een karakteristiek hoekpand uit 1734, dat is aangewezen als rijksmonument. Het historische karakter van het pand in combinatie met de commerciële ligging maakt het object geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een onderscheidende winkelruimte in het centrum van Amsterdam.
Kortom, een karakteristieke winkelruimte op een levendige en centrale locatie in de historische binnenstad van Amsterdam.
LET OP: Het object wordt leeg, bezemschoon en casco opgeleverd. De huidige inrichting/inventaris wordt verwijderd.
METRAGES
- Totale bruto vloeroppervlakte: circa 62 m²
- Totale verhuurbaar vloeroppervlakte: circa 52 m²
- Frontbreedte: circa 12 meter
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Nieuwe Hoogstraat in het centrum van Amsterdam, tussen de omgeving van de Dam en de Nieuwmarkt. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Nieuwmarkt, de Dam, het Waterlooplein en diverse winkel- en horecastraten.
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Nieuwmarkt bevindt zich op korte loopafstand en biedt rechtstreekse verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Waterlooplein en verschillende andere delen van de stad. Ook Amsterdam Centraal is vanuit de locatie goed bereikbaar.
Vanwege de ligging in de historische binnenstad is de locatie met name goed bereikbaar per fiets, te voet en met het openbaar vervoer.
BESTEMMING
De ruimte heeft een winkelbestemming (detailhandel), met op dit adres de specifieke gebruiksvorm eetwinkel.
Het pand is een rijksmonument. Voor wijzigingen aan gevel, reclame en installaties kan een omgevingsvergunning nodig zijn.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele omgevingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
OPLEVERINGSNIVEAU WINKELRUIMTE
Het object wordt leeg, bezemschoon en casco opgeleverd, met onder andere de volgende voorzieningen:
- Toiletruimte
- Verwarming
HUURCONDITIES
Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie vindt voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum van de huur plaats en vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: ROZ-model winkelruimte (art. 7:290 BW). Het gehuurde wordt doorlopend geëxploiteerd als eetwinkel binnen de geldende bestemming.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuwe Hoogstraat 20 in Amsterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
